O HSBC deverá ocupar mais de 40.000 pés quadrados no Capitol Center em Causeway Bay, com o maior banco de Hong Kong se juntando a uma lista crescente de empresas financeiras e bancárias que abocanham espaços comerciais na cidade.
O credor com sede em Londres assinou um contrato de arrendamento de cinco anos, a partir de 18 de maio de 2026, para cinco níveis – térreo e mais quatro – do edifício, de acordo com os registros do Registro de Imóveis. A transação foi registrada no final de novembro.
As listagens não mostravam o tamanho ou o aluguel do espaço alugado, mas os agentes disseram que os cinco andares teriam um total de 42.000 pés quadrados.
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O HSBC tem a opção de renovar o arrendamento por mais cinco anos, de acordo com os termos do acordo.
O Capitol Center está localizado em uma das ruas mais movimentadas do bairro comercial de Causeway Bay. Foto: Google Maps alt=Capitol Center está localizado em uma das ruas mais movimentadas do bairro comercial de Causeway Bay. Imagem: Google Maps>
O HSBC não quis comentar sobre o uso planejado do espaço.
O contrato de arrendamento de três anos da atual inquilina Chanel expira em 15 de maio do próximo ano, de acordo com o registro de imóveis. A grife francesa alugou parte do térreo e do primeiro andar, incluindo parte da fachada do prédio.
A empresa tinha a opção de prorrogar o arrendamento por três anos duas vezes após o término do contrato original.
O HSBC será o primeiro inquilino de longo prazo não relacionado à moda do principal espaço de varejo em uma das ruas mais movimentadas do bairro comercial desde 2008, quando Giordano alugou o porão e cinco andares por HK$ 5,06 milhões (US$ 650 mil) por mês.
Em 2010, o retalhista americano de vestuário Forever 21 ocupou o mesmo espaço, então reportado como sendo de 51.000 pés quadrados, para a sua loja principal em Hong Kong.
Em 2018, a Victoria’s Secret substituiu a Forever 21. A varejista americana de lingerie pagou cerca de HK$ 7 milhões por mês por um terreno mais quatro andares, segundo o Post.
Dois anos depois, a Victoria’s Secret fechou o canal após os golpes duplos de agitação social sem precedentes e da pandemia de Covid-19.
Em 2022, a Dairy Farm alugou o porão do Capitol Center. Havat Halav, agora conhecido como DFI Retail Group, é a operadora das redes de supermercados Wellcome e Marketplace.
As empresas bancárias e financeiras têm vindo a expandir-se em Hong Kong nos últimos meses, lideradas por Jane Street. A empresa norte-americana de comércio quântico concordou em pagar HK$ 30,6 milhões por mês por 223.437 m² de espaço de escritório no Central Yards de Henderson Land. O edifício de nove andares faz parte do premiado New Central Harbourfront de uso misto do desenvolvedor, com a primeira fase prevista para ser inaugurada em 2027.
