Las Linhas hipotecárias UVA (Unidade de Valor de Compra) voltou ao mercado argentino em 2024 e o principal dilema do potencial mutuários de um empréstimo Ainda dá tempo de comprar a sua casa comprovando renda que aceitam a mensalidade.
A questão que surge entre a maioria dos argentinos é esta: Quanto você deve ganhar? o direito de receber um empréstimo hipotecário?
O efeito do aumento da taxa
Aumento das taxas de juros bancárias e endurecimento os critérios de pontuação o crédito torna os requisitos de acesso cada vez mais rigorosos. Estes aumentos criam, ao mesmo tempo, cada vez mais é mais difícil conseguir um empréstimo hipotecário bancário.
As razões por trás desse endurecimento são múltiplas: Falta de financiamento bancário para emprestar uma quantia significativa de dinheiro por 20 ou 30 anos, incerteza, taxas que tornam as taxas mais caras e o risco-país que mantém o sistema financeiro em alerta.
Apesar desta situação, existem entidades financeiras que seu interesse começou a diminuir nas últimas semanas, mesmo levando suas taxas abaixo de 10%.
Renda mínima exigida pelos bancos
Existem entidades que não estabelecem um rendimento mínimo como requisito, mas aquelas que exigem que os utilizadores tenham acesso às linhas de crédito hipotecário UVA incluem:
Mas ao mesmo tempo é necessário saber que O pagamento inicial de um empréstimo hipotecário deve ser igual a um quarto da renda do requerente.. Assim, embora os bancos estabeleçam um rendimento mínimo, não é possível candidatar-se sem conhecer este requisito essencial.
Com esses números na mesa, O sonho de adquirir uma casa através de um crédito habitação torna-se mais desafiante. O contexto cambial e financeiro coloca pressão tanto nos bancos, que aumentam as exigências e taxas, quanto nas famílias, que devem apresentar renda acima do salário médio na Argentina.
O paradoxo é óbvio: Os créditos estão de volta, mas estão longe de serem acessíveis à maioria.
Quanto é a taxa inicial de cada banco?
Agora, ao olhar banco por banco, você pode ver como Dependendo da taxa de cada instituição financeira, a taxa inicial irá variar. Veja quanto você pagará por uma propriedade de US$ 100.000 ao longo de 20 anos, banco por banco:
