Moneywise e Yahoo Finance LLC podem ganhar comissão ou receita por meio de links no conteúdo abaixo.
Enquanto os norte-americanos viam o seu poder de compra diminuir ao longo de 2021 e 2022, com a inflação a atingir o máximo dos últimos 40 anos, 9,1%, em Junho de 2022, os especialistas ofereceram uma longa lista de factores que culparam por causar o aumento dos preços das matérias-primas: aumento dos gastos dos consumidores, aumento dos custos laborais, perturbações na cadeia de abastecimento e políticas económicas e fiscais.
No entanto, se o falecido economista vencedor do Prémio Nobel, Milton Friedman, conhecido pelo seu trabalho sobre política monetária e princípios de mercado livre, ainda estivesse vivo, teria certamente uma explicação mais simples para o fenómeno: “A inflação é criada em Washington porque só Washington pode criar dinheiro, e qualquer outra atribuição a outros grupos de inflação é errada”, Friedman.
“Os consumidores não o produzem. Os produtores não o produzem. Os sindicatos não o produzem. Os shakes estrangeiros não o produzem. As importações de petróleo não o produzem. O que o produz são demasiados gastos governamentais e demasiada criação governamental de dinheiro e nada mais.”
Embora Friedman (que morreu em 2006) tenha feito esses comentários há décadas, eles parecem ressoar novamente hoje. O senador Rand Paul postou um clipe deste discurso no X no início de outubro de 2024, que recebeu mais de 51 milhões de visualizações.
A postagem também chamou a atenção do CEO da Tesla, Elon Musk, que a publicou novamente, junto com um emoji “100%” para indicar sua total concordância com a mensagem de Friedman.
Os preços elevados têm prejudicado os orçamentos dos americanos há anos. A boa notícia? Musk já compartilhou algumas estratégias para navegar nessas pressões inflacionárias.
Em março de 2022, pouco antes da inflação nos EUA atingir o seu pico em décadas, Musk aconselhou: “Normalmente é melhor possuir coisas físicas, como uma casa ou ações em empresas que você acha que produzem bons produtos, do que dólares quando a inflação está alta”.
Vamos dar uma olhada nessas propriedades.
O mercado imobiliário é uma proteção bem conhecida contra a inflação. À medida que o custo das matérias-primas e da mão-de-obra aumenta, a construção de novas propriedades torna-se mais cara, o que aumenta o preço dos imóveis existentes.
No entanto, propriedades bem escolhidas fornecem mais do que apenas uma estimativa de preço. Eles também vêm com um fluxo constante de renda de aluguel – que geralmente também aumenta quando os preços sobem.
Nos últimos cinco anos, o S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price NSA saltou mais de 50%.
Leia mais: Warren Buffett usou 8 leis monetárias sólidas e repetíveis para transformar US$ 9.800 em uma fortuna de US$ 150 bilhões. Comece a usá-los hoje para ficar rico (e permanecer rico)
Claro, isso também significa que os imóveis não são baratos hoje em dia – especialmente quando você considera as altas taxas de hipotecas atuais.
Mas você não precisa comprar uma casa para começar a investir em imóveis. Plataformas de crowdfunding como a Arrival tornaram mais fácil para os americanos médios investirem em propriedades para alugar, sem a necessidade de um pagamento inicial pesado ou do fardo da administração da propriedade.
Com Chegou, você pode investir em estoques de casas para aluguel sem se preocupar em cortar grama, consertar torneiras com vazamento ou lidar com inquilinos difíceis. O processo é simples: navegue por uma seleção de casas que foram avaliadas de acordo com sua avaliação e potencial de rendimento. Depois de encontrar um imóvel de sua preferência, selecione o número de ações que deseja comprar e relaxe enquanto começa a receber depósitos para a renda de aluguel de seu investimento.
Outra opção é a Mogul, uma plataforma de investimento imobiliário que oferece propriedade fracionada em propriedades de aluguel de primeira linha, proporcionando aos investidores renda mensal de aluguel, valorização em tempo real e benefícios fiscais – sem a necessidade de um pagamento inicial pesado ou ligações de inquilinos às 3 da manhã.
Fundada por ex-investidores imobiliários do Goldman Sachs, a equipe seleciona para você o melhor 1% das casas para alugar para uma única família em todo o país. Simplificando, você pode investir em ofertas institucionais de qualidade por uma fração do custo normal.
Cada ativo passa por um processo de testes, que exige retorno mínimo de 12% mesmo em cenários negativos. Em toda a plataforma, a plataforma mostra uma TIR média anual de 18,8%. Enquanto isso, seus retornos em dinheiro ficam em média entre 10 e 12% ao ano. As ofertas geralmente se esgotam em menos de três horas, com investimentos normalmente variando de US$ 15.000 a US$ 40.000 por propriedade.
Cada investimento é garantido em ativos reais, que independem da viabilidade da plataforma. Cada propriedade é mantida em uma Propco LLC independente, portanto, os investidores possuem a propriedade – não a plataforma. A fragmentação baseada em blockchain adiciona uma camada de segurança, garantindo um registro permanente e verificável de cada aposta.
Começar é um processo rápido e fácil. Você pode se registrar para uma conta e navegar pelas propriedades disponíveis. Depois de verificar suas informações com a equipe, você poderá investir como um carneiro com apenas alguns cliques.
As ações oferecem outra ferramenta poderosa para combater a inflação – algo que bilionários como Musk entendem muito bem.
Em Janeiro, a organização sem fins lucrativos Oxfam informou que os multimilionários do mundo eram 3,3 biliões de dólares mais ricos do que eram em 2020, com a sua riqueza a crescer três vezes mais depressa do que a inflação.
Para muitos desses bilionários, grande parte da sua riqueza está ligada às empresas que fundaram ou dirigem atualmente. Como a inflação aumenta os preços, as empresas que conseguem transferir com sucesso esses custos para os consumidores através de preços elevados podem manter ou mesmo aumentar as suas margens de lucro. Isto, por sua vez, pode levar ao aumento dos lucros e ao aumento dos preços das ações.
Mas você não precisa estar no clube dos bilionários para colher alguns desses benefícios. Plataformas de negociação como a Public permitem que os investidores comuns se beneficiem do mercado de ações, investindo em ações fracionárias por apenas US$ 10. Você pode facilmente empacotar seu portfólio de investimentos com suas empresas favoritas, sem taxas.
É claro que nem todas as ações são criadas iguais. Para tomar decisões informadas, os investidores podem utilizar ferramentas de pesquisa como o Moby, que fornecem análises especializadas e insights de mercado, ajudando os usuários a otimizar suas carteiras de investimento.
Em última análise, a situação financeira de cada pessoa é única, com diferentes responsabilidades, tolerância ao risco e objetivos de investimento. Se você ainda não tem certeza sobre como navegar sozinho no mercado, consultar um profissional financeiro é sempre uma opção. É aqui que o Advisor.com entra em jogo.
Advisor.com é uma plataforma online que conecta você a consultores financeiros avaliados para facilitar o processo de encontrar o aconselhamento certo.
Basta responder a algumas perguntas rápidas sobre você e suas finanças, e a plataforma irá combiná-lo com profissionais financeiros experientes, mais adequados para ajudá-lo a desenvolver um plano para atingir suas metas de aposentadoria.
Você pode agendar uma consulta inicial gratuitamente e sem obrigação de aluguel.
Este artigo fornece apenas informações e não deve ser considerado um conselho. É fornecido sem qualquer tipo de garantia.
