Corporação de renda imobiliária (O), com sede em San Diego, Califórnia, é parceira imobiliária das principais empresas do mundo. Com uma capitalização de mercado de US$ 52,8 bilhões, a empresa possui e administra um portfólio de propriedades comerciais localizadas nos Estados Unidos. A Realty Income concentra-se na aquisição de locais de varejo de locatário único alugados para redes regionais e nacionais e sob contratos de arrendamento líquido de longo prazo.
As empresas avaliadas em 10 mil milhões de dólares ou mais são normalmente descritas como “grandes capitalizações”, e O enquadra-se perfeitamente nessa descrição, com a sua capitalização de mercado a exceder esse limiar, sublinhando a sua dimensão, influência e domínio na indústria retalhista de REIT. As aquisições estratégicas e o portfólio diversificado da O impulsionam o crescimento, reduzem o risco e estabilizam os fluxos de caixa.
Apesar de sua força notável, O caiu 5,9% em relação ao máximo de 52 semanas de US$ 61,09 atingido em 15 de setembro. Nos últimos três meses, as ações O caíram marginalmente, superando as perdas de 1,4% do SPDR do setor selecionado de imóveis (XLRE) no mesmo período.
No longo prazo, as ações O subiram 1,6% em seis meses e subiram 1,4% nas últimas 52 semanas, superando as perdas de 1,9% da XLRE em seis meses e o declínio de 7,5% no ano passado.
Para confirmar a tendência de baixa, O tem sido negociado abaixo da sua média móvel de 50 dias desde o final de outubro. Entretanto, o actual nível de preços das acções reflecte a sua média móvel de 200 dias, indicando estabilidade.
No dia 3 de novembro, O divulgou os resultados do terceiro trimestre e suas ações fecharam com alta de 3,5% na negociação seguinte. Seu FFO ajustado por ação de US$ 1,08 superou as expectativas de Wall Street de US$ 1,07. As receitas da empresa foram de US$ 1,5 bilhão, superando a previsão de Wall Street de US$ 1,4 bilhão. O espera um FFO ajustado para o ano inteiro na faixa de US$ 4,25 a US$ 4,27 por ação.
Na competitiva arena REIT de varejo, NNN REIT, Inc. (NNN) ficou atrás das ações, caindo 2,9% nos últimos seis meses e 7,4% nas últimas 52 semanas.
Os analistas de Wall Street estão cautelosos quanto às perspectivas de O. A ação tem uma classificação de consenso “forte” dos 24 analistas que a cobrem, e o preço-alvo médio de US$ 62,53 indica uma valorização potencial de 8,7% em relação aos níveis de preços atuais.
No momento da publicação, Naha Panjuani não detinha (direta ou indiretamente) posições em nenhum dos valores mobiliários mencionados neste artigo. Todas as informações e dados neste artigo são apenas para fins informativos. Este artigo foi publicado originalmente em Barchart.com
