esta quarta-feira Ministro da Economia, Luis Caputo, defendeu caminho económico do Governoele garantiu que a Argentina está passando “mudança de padrão” e focado em um dos pontos mais sensíveis para o setor: a necessidade de reativar o crédito hipotecário e desenvolver ferramentas de financiamento em dólares. Fê-lo no âmbito da abertura do evento BATEV 2026 organizado pela CEDU (Câmara de Promotores Urbanos) + AEV (Associação de Empresários Habitacionais) em La Rural, onde falou a promotores, construtores e gestores do sector.
Lá ele começou a convencer os céticos de que o caminho não é com promessas, mas com resultados. “Não há nenhuma frase que eu possa dizer para convencer a todos sobre o que vai acontecer nos próximos anos. A única maneira são os dados, entregando-os”, disse o ministro.
“O produto bruto está no seu máximo, o consumo privado está em máximos históricos e a variação dos salários reais é a maior das últimas quatro administrações”, disse.
Admitiu que ainda há um longo caminho a percorrer em termos de inflação, embora esteja confiante: “Ainda estamos longe de onde gostaríamos de estar, mas essa é a tendência o trabalho realizado é impressionante. Não temos dúvidas de que nos juntaremos à inflação internacional nos próximos meses.”
O Ministro enfatizou que o Governo está a fazer mudanças estruturais. “Estamos numa mudança de modelo? Sim, não há dúvida”, disse ele. E acrescentou: “É isso um modelo claramente diferente e isso não tem nada a ver com o facto de estarmos perante uma abertura indiferenciada.’
Neste ponto, Caputo defendeu uma maior abertura económica, mas garantiu que Argentina continua sendo uma economia fechada em comparação com outros países. “Buscamos uma maior abertura porque isso levará a mais concorrência e as pessoas terão acesso a produtos de melhor qualidade e com melhores preços”, afirmou.
Numa das frases mais contundentes da apresentação, afirmou que este modelo orientado para a exportação “quebra o mito de que a Argentina carece de dólares”. Segundo Caputo, as receitas em divisas não dependem apenas da energia e da mineração, mas também dos produtos primários, da produção industrial, da economia do conhecimento e das exportações e das PME.
“Há três anos não havia dólar importar, armazenar ou querer que as empresas repatriem dividendos. Hoje tem para todo mundo que quer importar, não precisa pedir autorização; Os dividendos são para as empresas que querem repatriar, para quem quer poupar, e além disso, o Banco Central cumpriu a meta anual de comprar reservas com o FMI em cinco meses e continua a comprar reservas”, afirmou.
O futuro da indústria
Ante um auditório repleto de empresários ligados ao setor da construção e imobiliárioCaputo garantiu que “anos impressionantes pela frente e esta indústria tem um enorme futuro“E acrescentou:” Não tenho dúvidas de que há momentos na história em que a história muda e é difícil acreditar que estamos vendo isso. Argentina crescerá nos próximos 30 anos“.
O ministro disse que a competitividade não deve ser procurada através de uma desvalorização. “Isso está reduzindo os salários das pessoas”, disse ele. Para Caputo, o problema das empresas não se deve principalmente ao câmbio, mas sim aos “impostos, regulamentações e infraestrutura”.
Nesse sentido, segundo ele, listou as medidas que visam reduzir o custo da Argentina. “Já reduzimos os impostos em três pontos, quase 20 mil milhões de dólares por ano”, disse ele. Referiu ainda obras e concessões de infra-estruturas: “Estamos a finalizar o concurso para 9 mil quilómetros de corredores rodoviários, mais 16 mil quilómetros nos próximos 12 meses, o traçado já foi posto a concurso e estamos a disponibilizar comboios de mercadorias”.
E o empréstimo hipotecário?
Mas o momento mais importante para os empresários do setor veio quando ele falou em financiamento. “Para o desenvolvimento, crédito hipotecário é essencial“Ele percebeu. E propôs dois caminhos possíveis: os bancos e o mercado de capitais. “Estamos tentando os dois”, disse ele.
“Os bancos agiram como bancos novamente“, afirmou. Embora tenha afirmado que ainda têm problemas por causa do tempo em que não emprestaram dinheiro. “Todos os argentinos têm a vantagem de poder voltar a atuar como banco, mas nós temos uma desvantagem, que já faz tanto tempo que não o faziam, que agora têm um grande descumprimento”, disse. Segundo sua explicação, essa inadimplência “como afeta a inadimplência? Eles cobram mais impostos sobre tudo. Todos nós estamos pagando os atrasados dos bancos, mas em algum momento isso será liquidado e o crédito ganhará mais força.’
O ministro centrou-se no mercado de capitais como forma de promover o crédito hipotecário, sobretudo em dólares. “Atualmente, tal como está o regulamento, os bancos só podem emprestar dólares a geradores de dólares. Os empréstimos hipotecários em dólares não são desenvolvidos, mas podem ser desenvolvidos através do mercado de capitais, por exemplo, com um título negociável.“ele explicou.
O ministro propôs ainda um instrumento concreto: “Poderia haver um fundo de crédito hipotecário”. E apelou aos bancos, à Alycs e aos players do setor para trabalharem juntos. “O que digo aos bancos e aos Alycs é que em vez de fazerem esforços individuais, formam um fundo imobiliário entre os bancos e os Alycs, com o qual posso quadruplicar isso e com dinheiro de organizações multilaterais que estejam dispostas a ajudar”, disse.
Caputo também elogiou os fundos do FGS, tal como Sturzenegger num outro evento relacionado com a construção há algumas semanas. “Também poderia ser nacional com fundos do FGS. Poderíamos criar uma espécie de parceria público-privada com o aval de organizações multilaterais. É algo que pode ser alcançado”, disse ele.
Para o ministro, é o ponto principal transformando poupanças em financiamento real. “Hoje as taxas em pesos estão altas, vão cair, mas estão altas. Por outro lado, há uma oportunidade enorme em dólares porque a matéria-prima está lá”, disse. E vinculou esta possibilidade à lei da “inocência fiscal” que o Governo enviará ao Congresso. “Há bilhões de dólares que, se não lhes oferecermos um produto, não seremos tentados a retirá-los”, acrescentou.
Nesse contexto, ele apelo direto ao setor imobiliário e financeiro: “Temos que criar o produto. Confio muito em atores imobiliários que são financiadores. Espero que eles se reúnam e façam isso porque o potencial é enorme. As economias já estão aí. As pessoas têm isso debaixo do colchão, temos que retirá-lo.
Caputo enfatizou que O crédito será um elemento-chave para sustentar o crescimento. “O crédito faz a diferença. Nós o demonizamos e é realmente o que impulsiona a economia”, disse ele.
“É preciso investir, é preciso correr riscos, é preciso ser mais competitivo”
Falando diretamente aos líderes empresariais, Caputo disse: “É preciso investir, é preciso assumir riscos, é preciso ser mais competitivo”, disse ele. E alertou: “Viemos de muitas décadas de negócios fechados. Se quisermos continuar a obter as mesmas margens de antes, seremos um dos últimos a chegar à festa”.
E acrescentou: “Se quisermos ser competitivos através de uma economia fechada, isso não acontecerá, porque continuaremos a abrir-nos ao mundo”.
Caputo falou sobre a principal diferença que vê na Argentina em relação a outros cidadãos do mundo. “Para nós que tivemos a oportunidade de viver no exterior e viver um modelo diferente, o contraste que mais vejo está no investimento e no trabalho”, disse ele e acrescentou: “Se alguém perdeu o emprego, não foi um drama porque conseguiu outro. O problema na Argentina hoje não deveria ser perder um emprego, mas não conseguir outro”.
No final, voltou a afirmar que o Governo quer conjugar três objetivos: redução de impostos, formalização da economia e reativação do crédito. “Queremos aumentar mais para reduzir os impostos mais rapidamente através da reforma da Modernização Trabalhista e reactivar o crédito para impulsionar o crescimento através da Lei da Inocência Fiscal”, concluiu.
