Entouré de montagnes et complètement inaperçu des voisins d’à côté, il semble être la destination de vacances par excellence, mais malgré une énorme baisse de prix, l’immense complexe n’a pas été vendu.
Elk Mountain Lodge, un domaine de 52 acres dans le Colorado appartenant au milliardaire Bill Koch, a été initialement inscrit en 2025 pour 125 millions de dollars.
Mais il n’a pas réussi à attirer les acheteurs et le prix a été réduit de 26 millions de dollars à 99 millions de dollars. Cependant, la propriété reste invendue et devrait être mise aux enchères le mois prochain.
Koch, qui a acheté la propriété en 2007 pour 26,5 millions de dollars, l’a transformée en un vaste refuge de montagne privé à Castle Creek Valley, à seulement 17 km du centre-ville d’Aspen.
Au cœur de la propriété se trouve un pavillon en rondins de 16 631 pieds carrés avec huit chambres et 10 salles de bains.
Chaque chambre de l’établissement est décorée de boiseries rustiques et crée une atmosphère d’oasis confortable.
La plus grande propriété comprend sept cabines supplémentaires, portant le nombre total d’hébergements à 15 chambres sur 25 277 pieds carrés, vous offrant ainsi suffisamment d’espace pour accueillir amis et famille.
Le vaste terrain comprend des sentiers de randonnée privés, des étangs, des courts de tennis et un bain à remous surplombant la rivière et les montagnes.
Ce domaine spacieux offre un total de 15 chambres réparties sur 52 acres.
La grande propriété devrait être mise aux enchères après avoir échoué à attirer un acheteur malgré une réduction de 26 millions de dollars par rapport à son prix d’inscription initial de 125 millions de dollars.
Cet établissement offre une vue panoramique sur les montagnes et se trouve à seulement 17 km du centre-ville d’Aspen.
Ce havre naturel offre de nombreuses installations de spa et des endroits où se détendre tout en étant entouré par la beauté naturelle des montagnes.
Situé à Castle Creek Valley, cet établissement se trouve à 2,4 km d’Ashcroft Ski Touring, l’une des meilleures pistes de ski de fond du Colorado, et de Pine Creek Cookhouse, un luxueux restaurant de première classe au sommet d’une montagne.
Si vous vous sentez encore fatigué après une journée sur les pistes, vous trouverez également une salle de remise en forme sur place.
Pas du genre à économiser de l’argent, Koch a également investi dans un terrain de basket intérieur ultramoderne et une cave à vin à humidité contrôlée.
Un garage pour 8 voitures est disponible sur place pour accueillir les invités spéciaux qui ont la chance d’être invités.
Steven Shane de Compass Aspen, qui détient la liste, a déclaré que le ranch est « l’une des offres immobilières les plus importantes à Aspen, non seulement en raison de sa taille et de son savoir-faire, mais aussi parce qu’une propriété privée de cette taille et de cette provenance ne peut pas être reproduite aujourd’hui ».
La propriété était un lieu événementiel lorsque Koch, 86 ans, l’a achetée pour 26,5 millions de dollars en 2007. Il a ensuite ajouté 31 acres supplémentaires.
Koch avait déjà tenté de vendre la propriété en 2015 au prix de 100 millions de dollars, qui a ensuite été réduit à 80 millions de dollars, et en 2020, la propriété de 31 acres s’est vendue pour 14,5 millions de dollars.
Maintenant, après avoir essayé de faire le changement encore et encore, Koch est finalement passé à une vente aux enchères en ligne sans réserve en juillet dans un ultime effort pour trouver un acheteur.
La cuisine moderne constitue l’endroit idéal pour divertir les invités tout en préparant les repas.
La chambre des enfants sur plusieurs niveaux, décorée de boiseries rustiques, constitue un endroit idéal pour une soirée.
Surplombant un paysage enneigé éblouissant, c’est l’un des nombreux salons confortables de la retraite privée Aspen de Koch.
Un home cinéma vous offre suffisamment d’espace pour vous allonger et profiter de vos films préférés.
Une des salles de bains spacieuses offrant une vue magnifique pendant que vous vous trempez dans la baignoire
En plus des cabines invités, il y a aussi une cabine de gardien tout aussi luxueuse et donnant sur l’un des étangs.
“J’ai pu constater par moi-même comment les enchères peuvent produire des résultats étonnants dans le domaine de l’art, du vin et d’autres actifs uniques”, a déclaré Koch, dont la valeur nette est estimée à 2 milliards de dollars selon Forbes, a déclaré dans un communiqué.
Il a poursuivi : “La propriété Aspen a été un endroit incroyablement significatif pour notre famille, mais le moment est maintenant venu pour quelqu’un d’autre d’en profiter, et j’ai hâte de voir le prochain chapitre de cette propriété se dérouler.”
Décrivant la zone, la liste se lit comme suit : « Aspen défie l’ordinaire. Abritant quatre montagnes de ski de classe mondiale, Aspen offre bien plus que de simples pistes légendaires.
« La pêche à la mouche médaillée d’or, la randonnée et le vélo extraordinaires, le golf de championnat, le kayak, l’art vénéré, la musique, le théâtre ainsi que les restaurants et magasins exceptionnels définissent un style de vie unique dans l’Ouest américain.
« Le célèbre Aspen Music Festival and School présente plus de 400 représentations chaque été, et l’Aspen Art Museum est à la pointe du paysage culturel avec un art contemporain de renommée internationale.
« Le Theatre Aspen propose aux stars de Broadway de se produire dans un cadre intime. Le célèbre Aspen Institute propose à sa communauté des leaders d’opinion mondiaux et un discours intellectuel tout au long de l’année.
« Au-delà de la beauté et de la sophistication, Aspen reste profondément axée sur la communauté, avec d’excellentes écoles, une vie familiale et une atmosphère sûre et bienveillante.
« Sophistiqué mais aventureux, cosmopolite mais authentique, Aspen est l’un de ces rares endroits qui offre la combinaison parfaite d’une culture de classe mondiale et d’une nature sauvage immaculée. »
La vente aux enchères est gérée par Concierge Auctions et les offres seront acceptées jusqu’au 17 juillet. Voici quelques photos des maisons vedettes de la propriété :
La lumière brille à travers les fenêtres de l’un des espaces de vie de la propriété, offrant une vue parfaite.
Les hauts plafonds donnent à cette pièce une atmosphère grandiose, parfaite pour se divertir.
La propriété, connue sous le nom d’Elk Mountain Lodge, a été achetée pour la première fois par Koch en 2007.
Située dans la vallée de Castle Creek, cette propriété semble très isolée mais se trouve à seulement 17 miles du centre-ville d’Aspen.
Koch est le père de six enfants et le frère de Charles Koch et de feu David Koch. Il vend sa participation dans le conglomérat familial Koch Industries pour 470 millions de dollars en 1983.
Cela a déclenché une querelle juridique de 20 ans avec ses frères au sujet des paiements. L’affaire a été réglée pour un montant non divulgué en 2001.
Le natif du Kansas est aujourd’hui le fondateur d’Oxbow Carbon Corp, une entreprise de produits de coke de pétrole et de soufre.
La propriété devrait être mise aux enchères via Concierge Auctions, qui acceptera les offres jusqu’au 17 juillet.
