Um aumento dramático nas aplicações de execução duma hipoteca é as mais recentes más notícias para o mercado imobiliário dos EUA e um estado é particularmente um sucesso.
De acordo com o relatório da Attom, houve um total de 35.697 propriedades nos EUA em agosto com um pedido de execução duma hipoteca.
Isso representa uma diminuição de 1 % em comparação com o mês anterior, mas um aumento de 18 % em comparação com 2924.
Agosto, com aumento anual de execução duma hipoteca, com os sextos aumentos mensais e o terceiro mês, com crescimento anual de dois dígitos.
Nevada foi o mais afetado no mês passado e solicitou uma execução hipotecária a uma de cada 2.069 unidades habitacionais.
A execução duma hipoteca é que um banco ou o credor retomam uma casa, porque o proprietário permanece para trás nos pagamentos de hipotecas necessários.
Ambas as execuções duma hipoteca começam e o aumento contínuo da conclusão sugere que alguns proprietários podem experimentar uma coerção financeira adicional no atual ambiente de alto custo e alta taxa de juros.
As execuções hipotecárias são prejudiciais em um nível econômico mais amplo e mais amplo. Para os proprietários, o processo geralmente causa perda de propriedade, instabilidade financeira e problemas emocionais ”, disse ele.
“No nível do mercado, um aumento contínuo nas execuções duma hipoteca, a capacidade dos hospedeiros de reembolsar empréstimos, emprego, salários e taxas de juros, como depende de perto de fatores como problemas econômicos mais profundos”.
Rob Barber, CEO da Attom
“ Em última análise, eles podem refletir problemas maiores nos sistemas financeiros e de moradia, eles podem criar efeitos de flutuação em toda a economia ”, continuou ele.
Na quarta -feira, reduziu as taxas de juros do Federal Reserve pela primeira vez desde dezembro de 2024, mas as taxas ainda são altas entre 4 % e 4,25 %.
Em agosto de 2025, uma de cada 3.987 unidades residenciais aplicadas à execução duma hipoteca.
Os estados com as piores taxas de encerramento foram Nevada (uma das 2.069 unidades habitacionais com arquivamento de execução duma hipoteca), Carolina do Sul (uma de cada 2.152 unidade habitacional) e Flórida (uma de cada 2.512 residências).
Cleveland, OH, Las Vegas, NV, Jacksonville, FL, Houston, TX e Orlando, com as piores taxas de encerramento em agosto de 2025, foram superiores a 1 milhão.
O número crescente de hosts que caem na execução duma hipoteca é o último sinal do problema para Las Vegas, que vê que os números turísticos caíram e as casas indesejadas se acumularam no mercado.
Na Flórida, um número crescente de execuções duma hipoteca é apenas uma das muitas guerras em que o anfitrião lutou.
No início deste verão, o presidente da Redfin Economic Studies, Chen Zhao, descreveu o sul da Flórida como a “base central da fraqueza do mercado imobiliário” nos Estados Unidos.
A execução duma hipoteca é que um banco ou o credor é recuperar uma casa porque o proprietário não fez os pagamentos de hipoteca necessários
A execução duma hipoteca às vezes pode levar às casas vazias (na foto: uma casa na Rota 66 em Oklahoma)
As palavras de Zhao vieram no meio de uma crise em rápida crescente e os preços do seguro após serem destruídos pelo furacão da Flórida Milton em outubro de 2024.
Lakealand, FL, 225 estatísticas metropolitanas com uma população de pelo menos 200.000 foram atingidas da maneira mais difícil. Localizado entre Tampa e Orlando, a cidade viu um encerramento de hipoteca para 1.212 unidade residencial.
Para os proprietários, a execução duma hipoteca é ruim, não apenas porque eles perdem a casa, mas também porque podem danificar as pontuações de crédito e achar mais difícil alugar ou entrar para outra hipoteca.
As execuções hipotecárias também podem ser ruins para as comunidades, porque as execuções hipotecárias geralmente são vendidas sob o preço de mercado – reduzindo o valor das propriedades vizinhas.
O barbeiro, o Daily Mail em sua declaração, “ `hipotecas generalizadas podem reduzir o valor da propriedade do bairro, pode aumentar as taxas espaciais e os serviços e infraestrutura local podem colocar coerção adicional ”, disse ele.
O número crescente de hosts que caem na execução duma hipoteca é o último sinal para Las Vegas.
Um aumento dramático nas aplicações de execução duma hipoteca é as mais recentes más notícias para o mercado imobiliário dos EUA
Casas vazias ou mal protegidas também atraem crimes e reduzem a atratividade geral da vizinhança.
‘Você verá um aumento nas execuções duma hipoteca posteriormente Houve um aumento no desemprego e nas altas hipotecas ”, explicou Barber.
“A razão para isso é a tendência de inadimplência nas hipotecas após a dificuldade econômica contínua ou a perda de renda dos proprietários”.
No entanto, os investidores podem ver as execuções hipotecárias como a oportunidade de comprar propriedades mais baratas.
“Durante os períodos de altas execuções duma hipoteca, grandes investidores corporativos geralmente tomam medidas para comprar propriedades problemáticas”, disse Barber.
“Esses destinatários tendem a ver as execuções hipotecárias como oportunidades de ter um proprietário de casa.”
