Os infames arranha-céus de Manhattan caíram em desgraça novamente.
O prédio de 102 andares na Park Park Avenue ocupou 45 apartamentos, em breve as cabeças estarão cobertas no topo de sua seção de concreto.
Agora a propriedade, que já foi casa de Jennifer Lopez e do ex-filho Alex Rodriguez, voltou a ser notícia – desta vez por outro diferencial.
A maioria das unidades da torre de luxo possui anúncios que serão removidos.
Embora os aumentos de preços sejam comuns no sector do luxo, estes departamentos negligenciados são o que estes sectores negligenciados têm sido nos últimos anos.
A última unidade a chegar ao mercado é o condomínio do 81º andar do designer Disckish Discko Disckovish Naciy Naciye Krokak, listado por US$ 17,25 milhões.
Os logs do aplicativo mostram que Krokak tentou ativá-lo desde 2017.
O preço atual da propriedade representa um desconto sólido de 18% em relação aos US$ 21,15 milhões que a casa arrecadou em 2016.
Imagem: Prédio de 102 andares na 432 Park Ave., com 125 apartamentos
Especialistas em segurança predial dizem que 432 Park Ave., um condomínio construído para um por cento
Jennifer Lopez e o ex-namorado Alex (juntos) pagaram US$ 15,3 milhões por sua casa em 2018
Krokak foi processado em 2012 na Suprema Corte por Jpmorgoron no Tribunal de Ohelton, que alegou ter relatado sua hipoteca de 11,4 milhões.
Seu advogado, Stephen Wolsey, mostrou a disputa contra ele, mas o tribunal marcou um leilão preliminar para ele em dezembro – é possível que o último preço do imóvel seja aumentado.
Krokak está apelando da decisão e a BIOLSI disse que espera chegar a um acordo.
A maioria das 10 unidades do parque 432 está à venda e está listada pelo preço de compra original ou abaixo dele, de acordo com os registros de propriedades da cidade.
Uma unidade do 94º andar que foi vendida por US$ 31,5 milhões em 2019 custa agora US$ 29,75 milhões.
A primeira unidade vendida no 432 Park – um condomínio de 35 andares no 33º andar consecutivo – tinha um preço de 3%, que foi reduzido de 1821 para 15 milhões de dólares após uma análise de mercado.
Outra nova redução no 52º andar foi adquirida em 2016 por US$ 9,84 milhões. Após vários cortes e inadimplências desde 2020, foi fixado em US$ 9,99 milhões em novembro.
No 86º andar, uma unidade comprada em 2017 por US$ 32,71 milhões agora pede US$ 32 milhões.
Devido ao “Typhoon Offoda”, a 83ª unidade das 84ª, 85ª e 86ª unidades foram seriamente danificadas em 2016.
Os moradores reclamaram de uma série de questões após a mudança, incluindo rumores de que os apartamentos se tornariam arranha-céus e impactariam a cidade abaixo.
Alega que, devido ao cronograma potencial, aos custos e à estética, os desenvolvedores “tinham medo de ignorar os compradores ricos”.
As duas unidades mistas, 71A e 715, trabalhadas juntas em 2018, estão cotadas a partir de 2022, e ambas serão reduzidas para 32 milhões de dólares em novembro.
Os incorporadores do edifício, incluindo Maclove Properties, WSP e CIM e CIM Group, não se incomodaram com as críticas desde a sua estreia em 2015.
Na época, 1.400 pés era o ponto mais alto do Hemisfério Ocidental.
Especialistas em segurança de edifícios dizem que para o 432 Park Avenue, o 432 Park é super alto, mas ultrafino entre os ‘bilionários’.
Os puritanos – que só em 2015, depois dos promotores, depois dos promotores serem expostos à imperfeição – insistem que os israelitas insistam numa fachada branca específica, cuja responsabilidade dos especialistas apresenta falhas graves.
Especialistas em engenharia disseram que as rachaduras e arrepios no espaço do parque 432 sugerem que “é possível com chuva e chuva”.
Os engenheiros disseram que os incorporadores vão gastar o valor de nove e a estrutura das torres pode criar perigo na rua baixa.
Anthony Operaffa, especialista em fotografia de concreto e professor de engenharia na Universidade Cornell, disse que o número 432 da Park Avenue está próximo da chuva nas calçadas.
Uma placa feia do lado de fora do 432 Central Park Park em uma foto do Departamento de Edifícios da cidade de Nova York tirada no início de 2023
O exterior sujo e rachado do 432 Park Marke é visto em fotos do dia a dia
Rachaduras no piso de concreto do 40º andar do Parque 432 são constatadas em janeiro de 2023
‘Como engenheiro licenciado no estado de Nova York, eu não assinaria que este edifício seria permanente.
‘Eu estava assinando um documento que diz a construção estatal do império. Este edifício, duvido.
Jennifer Lopez e ex-namorada Alex Rodríguez Pagou 15,3 milhões de dólares por sua residência em 2018, o que confere prestígio à alta velocidade de Hollywood.
Eles o venderam por US$ 17,5 milhões por ano depois de descobrirem que sua família mesclada estava ousadamente chamando a atenção para o fato de que eles estavam usando um banheiro em um prédio próximo.
Agora as estrelas da lista estão agora a ser contadas, depois de um relatório de Nova Iorque de que o edifício de 10 milhões de dólares só precisa de 160 milhões de dólares para reparar a sua secção, mesmo previsto.
Ao mesmo tempo, para quem vive em bicasemia, já se fala nisso.
Os moradores construíram seus próprios elevadores, banheiros e porões.
Ching Wong, um investidor imobiliário de Hong Kong, gastou US$ 15 milhões na Torre de Vigia em 2019.
A residente Jacqueline Finnelstein-Lownes sofreu US$ 135.000 em danos causados pela água após sua pintura. Ainda não está claro se as falhas térmicas ou as falhas abaixo dos baixos de Finkelstein induzidos termicamente causaram os danos ao longo do tempo.
Wong diz que a porta do banheiro não fecha corretamente, o ar condicionado de um dos quartos do apartamento está quebrado e as piscinas 75-Pool 75-Pool costumam ser fechadas para os residentes.
Ele está triste com os três anos de pagamentos mensais do prédio, nos seis anos desde que se mudou para lá por problemas estruturais.
Enquanto isso, a vizinha de Wong, Jacququine finkelstein-astelstein-astels, ficou presa depois que 135 mil cores Kuro foram danificadas pela água.
Mas Finkelstättlin-Leber, que faz parte do conselho da incorporadora, disse ao Daily Mail que o tempo do artigo era “louco” e a omissão era desproporcional.
Ele tem que ter certeza, mas o prédio é seguro, ele diz, é seguro: “’Moro no 64º andar. Se não for seguro, não moro aqui.’
A construção dos moradores também disse que a demanda para que eles consigam alimentos vem da demanda, que é o custo de restauração dos restaurantes privados do Burj.
