A lenda da WWE, Brock Lesnar, cresceu como um garoto de fazenda ‘pobre’. Ele agora usa terras agrícolas para manter sua riqueza. Como copiar seu movimento
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Ações e títulos são dois dos investimentos financeiros mais comuns que as pessoas fazem, mas a estrela da WWE, Brock Lesnar, adicionou algo muito diferente ao seu portfólio para se proteger contra eles – e na verdade começou como um hobby.
“Anos atrás, comprei terras em Saskatchewan porque estava caçando lá e então me deparei com esta fazenda à venda e continuei comprando terras”, revelou Lesnar durante uma aparição no Pat McAfee Show (1).
“Então, você não pode possuir terras no Canadá, a menos que seja residente ou obtenha sua cidadania. Então (pensei): ‘Bem, tudo bem, vou me mudar para lá, morar lá e conseguir nossa residência.’ Então surgiram mais terras à venda, você sabe – para fazer investimentos em terras com meu dinheiro e proteger minhas ações e títulos e comprar terras e agricultura.”
Lesnar disse que cresceu como um garoto de fazenda “pobre” e queria “causar uma boa impressão nessa coisa de agricultura” agora que tinha mais dinheiro.
No processo, ele construiu a operação agrícola. “Tenho uma fazenda em funcionamento em tempo integral. Cultivamos grãos pequenos – 5.000 dunams. Tenho ótimos funcionários”, disse ele.
E Lessner tem razão sobre as terras agrícolas serem usadas como cerca viva.
Embora as acções e as obrigações possam evoluir com base nos lucros empresariais, nas taxas de juro, na política da Fed e no sentimento mais amplo do mercado, as terras agrícolas estão ligadas à procura de mercados de produtos alimentares e de matérias-primas. Produz rendimentos agrícolas e nem sempre se move em sincronia com o S&P 500 ou com os títulos.
É claro que nem todos podem comprar milhares de acres em Saskatchewan ou administrar uma operação agrícola em tempo integral com funcionários. Mas para os investidores que procuram proteger-se contra a volatilidade das ações e obrigações, existem outras formas de acrescentar estabilidade e diversificação a uma carteira. Aqui está uma olhada em três deles.
Durante décadas, a carteira clássica 60/40 – 60% de ações e 40% de títulos – serviu como pedra angular do investimento equilibrado. Mas no meio de uma inflação persistente e de mercados obrigacionistas voláteis, a Morgan Stanley propôs uma abordagem diferente: adicionar ouro à mistura.
Em vez de 60% em ações e 40% em títulos, o diretor de investimentos do Morgan Stanley, Mike Wilson, prefere agora 60% em ações, 20% em renda fixa e 20% em ouro.
“O ouro é agora o activo anti-frágil a possuir, não um tesouro. As acções e o ouro de alta qualidade são as melhores coberturas”, disse Wilson à Reuters (2).
O ouro ajudou os investidores a manter a riqueza durante milhares de anos. Esta é uma proteção natural contra a inflação – ao contrário das moedas fiduciárias, os bancos centrais não podem imprimi-la à vontade. É também considerado o porto seguro definitivo: não está vinculado a nenhum país, moeda ou economia. Quando os mercados flutuam ou as tensões geopolíticas aumentam, os investidores muitas vezes correm para o ouro, elevando os preços.
Essa tendência já está em andamento. Os preços do ouro saltaram mais de 50% nos últimos 12 meses.
O CEO do JPMorgan, Jamie Dimon, disse recentemente que, neste ambiente, o ouro poderia “facilmente” subir para US$ 10.000 a onça.
Uma das maneiras de investir em ouro, que também oferece benefícios fiscais significativos, é abrir um IRA de ouro com a ajuda do Priority Gold.
Um IRA de ouro permite que os investidores mantenham ouro físico ou activos relacionados com ouro numa conta de reforma, combinando assim as vantagens fiscais de um IRA com os benefícios protectores de investir em ouro, tornando-o uma opção para aqueles que procuram ajudar a proteger os seus fundos de reforma das incertezas económicas.
Ao fazer uma compra qualificada com Priority Gold, você pode obter até US$ 10.000 em metais preciosos gratuitamente.
Leia mais: Warren Buffett usou 8 leis monetárias sólidas e repetíveis para transformar US$ 9.800 em uma fortuna de US$ 150 bilhões. Comece a usá-los hoje para ficar rico (e permanecer rico)
Para além do ouro, o imobiliário é há muito tempo outro activo para os investidores que procuram proteger – e aumentar de forma constante – a sua riqueza em tempos de incerteza.
Tal como as ações, o setor imobiliário tem ciclos, mas não depende de um mercado em expansão para gerar retornos. Mesmo numa recessão, os imóveis essenciais e de alta qualidade podem continuar a gerar rendimento passivo através do arrendamento. Em outras palavras, você não precisa esperar que os preços subam para ver um retorno – o próprio imóvel pode funcionar para você.
Na verdade, a lenda do investimento Warren Buffett apontou frequentemente o imobiliário como um excelente exemplo de um activo produtivo e gerador de rendimentos. Em 2022, Buffett comentou que se você lhe oferecesse “1% de todos os prédios de apartamentos do país” por US$ 25 bilhões, ele “passaria um cheque para você (3)”.
por que? Porque não importa o que aconteça na economia, as pessoas ainda precisam de um lugar para morar e os apartamentos podem gerar dinheiro de aluguel de forma consistente.
É claro que você não precisa de bilhões – nem mesmo de comprar uma propriedade inteira – para desfrutar de investimentos imobiliários. Plataformas de crowdfunding como a Arrival oferecem uma maneira mais fácil de obter exposição a esse tipo de propriedade de alto rendimento.
Apoiado por investidores de classe mundial como Jeff Bezos, a Arrival permite que você invista em ações de aluguel de casas por apenas US$ 100, tudo sem o incômodo de cortar grama, consertar torneiras com vazamento ou lidar com inquilinos difíceis.
O processo é simples: navegue por uma seleção de casas que foram avaliadas de acordo com sua avaliação e potencial de rendimento. Depois de encontrar um imóvel de que goste, selecione o número de ações que deseja comprar e relaxe enquanto começa a receber distribuições positivas de renda de aluguel de seu investimento.
Outra opção é a Mogul, uma plataforma de investimento imobiliário que oferece propriedade fracionada em imóveis para aluguel de primeira linha. Isso proporciona aos investidores renda mensal de aluguel, valorização em tempo real e benefícios fiscais – sem a necessidade de um pagamento inicial pesado ou ligações do inquilino às 3 da manhã.
Fundada por ex-investidores imobiliários do Goldman Sachs, a equipe seleciona para você o melhor 1% das residências unifamiliares para alugar em todo o país. Em outras palavras, você obtém acesso a ofertas de qualidade institucional por uma fração do custo normal.
Cada imóvel passa por um rigoroso processo de fiscalização, que exige rentabilidade mínima de 12% mesmo em cenários negativos. De forma geral, a plataforma mostra uma TIR média anual de 18,8%. As listagens geralmente se esgotam em menos de três horas, com investimentos normalmente variando de US$ 15.000 a US$ 40.000 por propriedade.
Você pode registrar uma conta e navegar pelas propriedades disponíveis aqui.
Lesnar não está sozinho na busca por alternativas. Investidores proeminentes enfatizaram a importância da diversificação – e por boas razões. Muitos activos tradicionais tendem a mover-se em conjunto, especialmente durante períodos de tensão no mercado.
É aqui que, para muitos investidores, entram em jogo os activos alternativos. Isso pode incluir qualquer coisa, desde imóveis e metais preciosos até private equity e itens colecionáveis.
Mas há uma loja valiosa que rotineiramente passa despercebida: tem um design discreto, é cobiçada em todo o mundo e muitas vezes trancada por instituições.
Estamos falando de arte do pós-guerra e de arte contemporânea.
Pense bem: a oferta dessas obras é limitada e muitas obras famosas já foram abocanhadas por museus e colecionadores. Esta escassez também pode tornar a arte uma opção atraente para investidores que procuram diversificar e preservar a riqueza durante períodos de inflação elevada.
Até recentemente, comprar arte era privilégio dos ultra-ricos – como em 2022, quando uma colecção de arte propriedade do falecido fundador da Microsoft, Paul Allen, foi vendida por 1,5 mil milhões de dólares na Christie’s de Nova Iorque, tornando-a na colecção mais cara da história dos leilões (4).
Agora, a Masterworks – uma plataforma para investir em ações de obras de arte de primeira linha de artistas conhecidos, incluindo Pablo Picasso, Jean-Michel Basquiat e Banksy – pode ajudá-lo a começar com esta classe de ativos. É fácil de usar e, com 25 saídas bem-sucedidas até o momento, a Masterworks distribuiu mais de US$ 65 milhões em receita total (incluindo fundos).
Basta navegar pelo impressionante portfólio de pinturas e escolher quantas ações você gostaria de comprar. A Masterworks pode cuidar de todos os detalhes, tornando os investimentos em arte de luxo acessíveis e fáceis.
Novas ofertas se esgotam em minutos, mas você pode entrar na lista de espera aqui.
Observe que o desempenho passado não é indicativo de retornos futuros. Investimento envolve risco. Consulte as divulgações Reg A em masterworks.com/cd.
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