De acordo com uma nova pesquisa, o tamanho médio das casas em Fort Worth, Fort Worth, no Texas, refere-se a uma divisão nacional entre amplos mercados interiores e metos costeiros mais comparativos.
A pesquisa da Badoloft EUA analisou 5 grandes cidades dos EUA. Utiliza dados para comparar as principais estatísticas habitacionais, incluindo a habitação média, o preço, a disponibilidade e a procura global no mercado imobiliário mais ativo do país, provenientes de fontes como o gabinete do censo dos EUA, Jillo.com, Numbyio e o índice americano de tamanho residencial de 2022.
“Fort Worth, Texas, lidera a lista com casas médias de mais de 2.250 pés quadrados, fornecendo significativamente mais casas do que casas comuns em densos mercados costeiros”, a pesquisa
O relatório destaca uma tendência significativa: cidades afastadas da costa – especialmente no sul e no centro-oeste – oferecem casas maiores a preços acessíveis. Nashville, Tennessee; Austin, Texas; E no Novo México, Albuquerk também foi classificada entre as cidades com o tamanho de residências com maior geração. Essas regiões são especialmente aplicadas a compradores que priorizam o espaço interno e não a proximidade do denso núcleo da cidade.
A pesquisa menciona: “Cidades como Nashville, Austin e AlbooKark também oferecem locais generosos – ideais para compradores que pagam mais por metro quadrado do que o subúrbio do subúrbio”.
Albookerk, assim como Kansas City, no Missouri, não apenas o tamanho da casa, mas também a demanda do comprador pela pontuação mais alta.
“O engraçado é que tanto Albooquerk quanto Kansas City aparecerão entre os 10 primeiros em termos de demanda dos compradores e tamanho da casa. Essa combinação de vista e design de casa implica que esses mercados são pontos ideais emergentes para os compradores aumentarem o valor máximo”, relatou a pesquisa.
Em contraste, cidades de alto canal como San Jose, Califórnia e Massachusetts Boston não conseguiram ocupar o primeiro lugar no topo do tamanho médio das residências. “Embora a demanda seja alta, (essas cidades) não aparecem nesta lista, indicando que os desagregadores podem ter um local de partida ou oportunidade -”, disse a pesquisa.
Os americanos estão enfrentando uma crise imobiliária. Um relatório de 2024 do Centro Conjunto de Estudos de Habitação da Universidade de Harvard descobriu que o preço das casas avançadas e as taxas de juro crescentes pagaram a muitos americanos o preço total pela aquisição de casa própria.
Segundo o relatório, o preço da casa subiu para 97 nos cinco principais mercados imobiliários, o relatório diz que o Nordeste e o Centro-Oeste aumentaram.
Cerca de metade das famílias arrendatárias dos EUA são caras, gastando mais de 30% do seu rendimento. Segundo o relatório, cerca de 12,5 milhões de inquilinos foram classificados como “muito caros”, e mais de metade das suas casas foram gastas em rendimentos, mostra o relatório.
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