Un propriétaire de San Francisco tente d’expulser son locataire de 92 ans parce que son appartement bien-aimé est encombré.
Sue Yeng Yan risque de perdre la confortable maison d’une chambre où elle vit depuis 40 ans à cause du conflit.
Elle a reçu un avis d’expulsion le 10 mars après que le propriétaire de Los Angeles, Nabob Hill LLC, a acheté son immeuble l’année dernière.
L’avis alléguait que « des objets personnels excessifs et/ou des tas de débris et/ou d’ordures » dans l’appartement de Yan présentaient un « risque de sécurité et d’incendie », selon les normes de San Francisco.
Jan a déclaré qu’elle avait peur d’être expulsée de chez elle et qu’elle craignait de devenir sans abri.
“J’ai tellement peur”, a déclaré Yan en chinois. «Je suis constamment anxieux. “Vous pourriez finir par dormir dans la rue.”
Yan a déménagé à San Francisco depuis Zhanjiang, en Chine, en 1982 et environ un an plus tard dans une maison au 1120 Jackson Street dans le quartier chinois de la ville.
Elle paie 281,42 dollars par mois, un prix étonnamment bas comparé à celui de la Bay Area, car l’immeuble de 16 logements où elle vit est à loyer contrôlé.
Sue Yeng Yan, 92 ans, a reçu un avis d’expulsion du nouveau propriétaire de son immeuble de 16 logements situé au 1120 Jackson Street à San Francisco, près de Chinatown.
Yan a quitté la Chine pour s’installer à San Francisco en 1982 et a vécu dans un appartement d’une chambre et d’une salle de bains pendant 43 ans.
Le bâtiment de quatre étages de Jackson Street a été acheté l’année dernière par le propriétaire de Los Angeles, Nabob Hill LLC. Un certain nombre de locataires ont également reçu des avis d’expulsion.
L’appartement comprend une chambre, un salon et une cuisine, ainsi que de nombreuses photos de sa famille et de ses effets personnels.
San Francisco est l’un des marchés immobiliers les plus chers du pays, avec le loyer moyen d’un appartement d’une chambre à 3 900 dollars par mois, selon Zillow.
C’est pourquoi l’expulsion peut être particulièrement menaçante pour les résidents locaux, en particulier pour les personnes âgées comme Yan.
Une annonce précédente pour l’immeuble de Yan indiquait : « Les loyers actuels sont bien inférieurs au marché et la rotation des unités permet une hausse des loyers d’environ 224 %.
Le bâtiment offre une vue sur la ville et est situé à côté de la célèbre ligne de téléphérique de la ville.
Cinq autres unités ont également reçu des avis d’expulsion similaires, selon le média.
Trois des locataires qui pourraient bientôt être expulsés de l’immeuble sont des personnes âgées.
Le Daily Mail a passé plusieurs appels vers des numéros de téléphone associés à Yan mercredi matin.
Après plusieurs tentatives, une personne parlait anglais mais ne s’identifiait pas. Après avoir pris connaissance de la nature de l’appel, ils ont raccroché.
Un autre résident, dont l’adresse est 1120 Jackson Street, a également répondu au téléphone mais a rapidement raccroché car il ne semblait pas parler couramment l’anglais.
D’autres résidents dont les adresses étaient indiquées comme vivant dans l’immeuble de 16 logements n’ont pas répondu aux tentatives répétées de les contacter.
Photos du loyer mensuel de Yan plafonné à 281,42 $
Yan, photographiée avec sa fille, a déclaré qu’elle avait « tellement peur » qu’elle serait expulsée du bâtiment et deviendrait sans abri.
Daniel Bornstein, représentant Nabob Hill LLC, a déclaré que le propriétaire avait émis « de nombreuses notifications de courtoisie » pour « résoudre ces problèmes à l’amiable avant que de nouvelles mesures ne soient prises ».
Beam Properties, la société de gestion de l’immeuble, n’a pas accepté de loyer mensuel depuis que l’avis a été signifié, selon le San Francisco Standard.
Nabob Hill, qui a acheté le bâtiment pour 1,5 million de dollars en juillet dernier, a affirmé qu’une partie de l’encombrement du bâtiment créait en fait une « nuisance ».
L’avocat du propriétaire, Daniel Bornstein, a déclaré au Daily Mail : “J’ai confiance dans le processus judiciaire et je suis convaincu que cette affaire sera résolue de manière appropriée et légale.”
“Pendant des mois, le propriétaire a envoyé de nombreux avis de courtoisie aux locataires de l’article dans le but de résoudre à l’amiable les problèmes d’incendie et de sécurité des personnes avant de prendre de nouvelles mesures”, a déclaré Bornstein.
Bornstein a déclaré au Daily Mail que les allégations de nuisance, notamment l’encombrement, la thésaurisation et les conditions insalubres, étaient étayées par des photos.
“En vertu du code de la ville, il est de pratique courante de ne pas percevoir les chèques de loyer tant que les violations en suspens ne sont pas résolues”, a-t-il ajouté.
Cependant, les locataires du complexe d’appartements affirment qu’ils sont expulsés de leurs logements à loyer contrôlé afin que les nouveaux propriétaires puissent gagner plus d’argent.
Selon SFGATE, la plupart des personnes vivant dans cet immeuble sont des personnes âgées chinoises à faible revenu.
Shelby Nacino, une avocate représentant les résidents de 16 immeubles, a déclaré que 13 des 16 locataires y vivaient depuis de longues périodes.
Les immeubles d’appartements proches du quartier chinois de San Francisco (photo) sont à loyers contrôlés, ce qui signifie que les résidents paient des prix étonnamment bas par rapport à l’énorme marché locatif de la Bay Area.
Les locataires de 13 des 16 appartements de l’immeuble y vivent depuis longtemps, certains depuis 45 ans, a déclaré l’avocate Shelby Nacino au média.
Outre son âge, ses compétences en anglais sont limitées.
Bornstein a déclaré au Daily Mail que le personnel de direction actuel « parle couramment le cantonais et l’anglais » et que les résidents peuvent choisir la langue dans laquelle ils souhaitent communiquer.
Les résidents qui ont formé une association de locataires ont protesté contre l’expulsion souhaitée par Nabob Hill lors d’un rassemblement lundi auquel participaient également des partisans de la communauté.
Ils portaient des pancartes en papier ou en carton disant : « Arrêtez les expulsions » et « Protégez nos personnes âgées, protégez nos communautés ! » Et nous avons traduit « Nous ne bougeons pas » en anglais et en chinois.
“Il n’est pas normal d’avoir six expulsions désagréables très similaires dans un même bâtiment”, a déclaré Nacino à KQED. “Ce qui nous inquiète vraiment, c’est le manque de communication.”
Kin Wong, qui vit dans le bâtiment depuis plus de 35 ans, a déclaré que les expulsions prévues « doivent cesser ».
“J’espère que le propriétaire de cet immeuble entendra nos voix et mettra fin à ce type de harcèlement et d’expulsion”, a déclaré Wong.
Kit Ying Mak, qui a emménagé pour la première fois dans cet appartement en 2002, un an après avoir émigré de Hong Kong, a déclaré qu’elle et sa mère avaient eu des difficultés depuis qu’elles avaient reçu un avis d’expulsion en mars dernier.
“J’avais l’impression de faire une dépression nerveuse”, a déclaré Mark au San Francisco Standard.
Le Daily Mail a contacté Beam Properties, la société de gestion de l’appartement, et l’Asian Law Caucus, qui représente les locataires, pour commentaires.
