Uma corretora de imóveis da Califórnia ficou chocada ao descobrir o que invasores haviam feito com sua casa recém-comprada.
Irma Mendez, que tem mais de 20 anos de experiência, passou 10 meses resgatando invasores de uma casa fechada com tábuas em Chula Vista que ela comprou despercebida antes da execução hipotecária, informou a Fox 5 San Diego.
Ela explicou num vídeo que agora está se tornando viral nas redes sociais que o invasor entrou na casa por uma janela e “se sentiu em casa”.
O vídeo anexo mostra a miséria deixada pelo homem, incluindo pilhas de lixo, tapetes rasgados, pichações na parede que dizem ‘Estou bravo aqui’ e chamar Mendes de um termo depreciativo, dizendo para ele ‘me pegar’.
“Oh meu Deus, então eu entrei e antes de tudo ele estava me xingando muito e estava escrevendo grafites na parede e causando muitos danos”, disse Mendes à NBC San Diego.
Ele também disse à Fox 5 que jogou o rato na parede.
“Ele parecia tão confortável sabendo que entrou em uma propriedade que estava fechada com tábuas e pronta para venda. E ele sabia. E parecia tão arrogante”, lamentou o corretor de imóveis.
Os invasores também forçaram Mendez a pagar pelo uso da água como parte das taxas da associação de proprietários de suas casas, disse ela.
Irma Mendez, que tem mais de 20 anos de experiência na compra e venda de casas, ficou horrorizada ao descobrir invasores morando dentro de uma propriedade que ela comprou em Chula Vista.
Mendez postou um vídeo mostrando as pilhas de lixo e os danos deixados pelos invasores, além dos grafites que ele escreveu nas paredes.
‘Ele quer ter gás e eletricidade. Basta fazer uma ligação ou entrar no aplicativo e digitar seu nome”, explicou Mendez.
‘Porque este é um HOA, eles pagam pela água. Então, basicamente, eu pago a conta de água dele e as taxas do HOA enquanto ele ocupa a propriedade.
Mendez disse que o invasor se ofereceu para comprar-lhe uma chave em dinheiro para que ele saísse do prédio.
Mas o homem recusou e continuou morando na casa.
Mendez não teve outra escolha senão levar o caso a tribunal. O processo teria continuado por vários meses, enquanto os invasores alegavam que tinham direitos sobre a propriedade e exigiam permissão para permanecer.
“É evidente que os invasores não têm direitos”, disse Seth Barron, advogado que fundou a Landlord Solutions San Diego, especializada em casos de despejo. ‘Eles não são inquilinos, são invasores.’
“O problema é o mecanismo de aplicação”, argumentou.
Finalmente, cerca de 10 meses depois, representantes do Departamento do Xerife do Condado de San Diego apareceram na propriedade e removeram os invasores.
Mas a essa altura, Mendez disse que o prédio havia sofrido danos significativos.
“Foi muito ruim”, ela admitiu.
Outra mensagem deixada pelo posseiro incluía um termo depreciativo ao instar Mendes (na foto) a “trazer-me de volta”.
Mendez disse que a unidade já foi reparada e alugada.
Ela também já comprou outras propriedades que, segundo ela, estavam na mesma situação em meio ao aumento de ocupações em todo o município.
Mais de 9 mil casos de detenção ilegal foram abertos entre janeiro e dezembro de 2025, segundo dados do Tribunal Superior de San Diego.
Todos os casos foram então tratados por um único juiz.
“Esse processo pode levar de seis a 12 meses, dependendo da ocupação do tribunal”, disse Gilberto Vera, do San Diego Legal Aid.
Ele então disse que os proprietários de propriedades na Califórnia muitas vezes têm opções limitadas ao lidar com invasores.
“Se são invasores, a polícia não investiga. O sistema judicial é o seu único recurso como proprietário”, disse Vera.
