Le vent a tourné pour les chasseurs de maisons dans la ville du désert, qui possède des propriétés attrayantes avec l’énergie de Los Angeles.
Phoenix propose des prix abordables aux acheteurs, selon les données d’avril de Realtor.com, qui surviennent alors qu’une surabondance d’annonces dans la zone métropolitaine a entraîné une baisse des prix jusqu’à 29 %.
Environ 5 millions de personnes vivent dans la ville tentaculaire de l’Arizona et ses banlieues environnantes, collectivement connues sous le nom de Vallée du Soleil pour son ensoleillement toute l’année et son style de vie luxueux dans le désert. Selon le site immobilier, le prix moyen d’inscription d’une propriété est de 499 000 $.
Une forte poussée pandémique et les coûts de construction élevés dans le désert ont fait grimper les prix vers août 2022 et ont rapidement transformé la région en un marché immobilier compétitif.
Cependant, le paysage immobilier a depuis radicalement changé en faveur des acheteurs.
L’agent immobilier de Phoenix, Trish Gorge, a salué le changement comme un « grand exode de Californie » et a souligné le nombre de greffes se dirigeant vers la région.
“Nous avons vu un nombre énorme de personnes venant de Los Angeles, de New York et de Chicago”, a-t-elle déclaré au Daily Mail. “Les gens quittaient les endroits où les prix de l’immobilier et les taxes étaient trop élevés.”
De nombreux acheteurs sont arrivés avec des propriétés sur des marchés chers. À Phoenix, dit-elle, cet argent va encore plus loin.
Vue aérienne de la zone située juste à l’extérieur du centre-ville de Phoenix. De nombreux Californiens s’installent dans la région, attirés par la facilité des déplacements, l’intimité et les prix désormais abordables.
Une vue de Phoenix depuis la zone de randonnée de North Mountain Park
“Ils voulaient toujours du soleil, des restaurants et des maisons de luxe”, a expliqué Gorge. “Mais ils voulaient plus d’espace et plus d’intimité.”
Surtout, Phoenix a également fourni Access, une fonctionnalité qui a facilité la transition.
Contrairement aux points chauds de réinstallation isolés, Phoenix offre un accès facile à la Californie du Sud si vous avez des obligations professionnelles ou familiales.
“S’ils avaient besoin de se rapprocher de Los Angeles, ils le pourraient toujours”, a poursuivi Gorge. « Un vol rapide de 45 minutes, ou un vol de 30 minutes en jet privé, est désormais réaliste. “Les gens ont pu se déplacer en toute confiance parce qu’ils ont amélioré leur mode de vie plutôt que de couper complètement les liens.”
Selon Gorge, les changements sont devenus si visibles que certains habitants ont commencé à appeler Phoenix « Mini LA » ou « East LA ».
Elle a déclaré que le passage au travail à distance après la pandémie a joué un rôle clé dans la transformation de la ville.
« Tout a changé depuis COVID », a déclaré Gorge au Daily Mail. “Les gens ont réalisé qu’ils n’étaient pas obligés de s’asseoir dans les embouteillages de Los Angeles tous les jours ou de payer les prix californiens pour profiter d’un style de vie similaire.”
Alors que les entreprises adoptent des horaires hybrides et le travail à distance, les acheteurs ont soudainement la liberté de privilégier l’espace, l’intimité et la valeur plutôt que la proximité du bureau.
La région de Phoenix offre des maisons plus grandes, des cours arrière spacieuses, des piscines et des vues sur les montagnes, mais les prix sont plus abordables qu’en Californie.
Coucher de soleil au centre-ville de Phoenix. De nombreux acheteurs de Los Angeles, de New York et de l’Illinois déménagent vers les banlieues de la ville.
La région de Phoenix offrait des maisons plus grandes, des jardins spacieux, des piscines et des vues sur les montagnes, mais les prix étaient plus avantageux qu’en Californie. Le prix médian d’inscription dans le comté de LA est de 975 000 $, soit près du double de celui de Phoenix, selon Realtor.com.
De nombreuses célébrités ont commencé à profiter de la proximité de Tinseltown.
L’actrice de Days Of Our Lives et star de cinéma Hallmark, Alison Sweeney, a échangé Los Angeles contre l’Arizona. Elle a déclaré à Fox LA le mois dernier qu’elle n’avait « aucun regret » d’avoir quitté la « compétition ».
“L’une des choses que j’ai remarquées chez moi, c’est à quel point j’étais moins stressé, j’étais au maximum de mes capacités et c’était la véritable cause de mon stress”, a expliqué Sweeney.
Emma Stone et Stevie Nicks sont toutes deux nées dans la région de Phoenix et y possèdent des biens immobiliers.
Stone est né à Scottsdale et a commencé à jouer localement en tant que membre du Phoenix Valley Youth Theatre. Sa maison d’enfance à Paradise Valley est actuellement sur le marché pour 4 750 000 $. Le prix demandé a chuté de 250 000 $ le 11 mai, selon l’annonce.
Elle a déclaré qu’elle ne pouvait pas révéler qui étaient ses clients, ajoutant: “Il y a tellement de célébrités qui vivent ici, une communauté fermée ouverte 24 heures sur 24 et de nombreuses personnes fortunées.”
Gorge a noté qu’en plus des célébrités, il y avait un afflux de PDG.
Emma Stone quitte un hôtel à New York en mai dernier. Elle est née à Scottsdale et a commencé sa carrière d’actrice en tant que membre du Phoenix Valley Youth Theatre.
Une vue du parc Papago à travers Phoenix et Tempe
Poussé par la croissance rapide des secteurs de la santé, de la technologie et de la fabrication de pointe, Phoenix constate une expansion des startups en tant que moteur économique régional.
Par exemple, la Taiwan Semiconductor Manufacturing Company et son usine de micropuces de 165 milliards de dollars dans la région sont d’énormes projets qui soutiendront l’avenir du progrès technologique.
Cependant, le paysage esthétique de la ville ne doit pas être sous-estimé. Les résidents ont accès à certaines des merveilles naturelles les plus incroyables, notamment le Sonoran Dessert, Papago Park et Camelback Mountain.
L’une des attractions les plus remarquables de Phoenix est le jardin botanique du Dessert, qui abrite une incroyable variété de xérophytes, totalisant 50 000 espèces, réparties sur 140 acres.
Les clients peuvent se promener librement sur le terrain, admirer d’imposants cactus et une variété de fleurs sauvages, et accéder au pavillon des papillons.
Le paysage sert souvent de toile de fond à des événements saisonniers dans le jardin, comme le minigolf.
Le musée des instruments de musique de Phoenix est également considéré comme un centre culturel.
Hébergeant une collection unique, les visiteurs peuvent explorer la galerie équipée de casques qui se synchronisent à leur guise avant de revenir écouter des performances musicales en direct.
Hole in the Rock au Papago Park, offrant d’excellentes randonnées et des formations rocheuses uniques
Les visiteurs se promènent dans les jardins botaniques du désert, une attraction locale populaire abritant plus de 50 000 espèces de plantes.
Roosevelt Row à Phoenix est réputé pour son flair artistique.
Le quartier central de la ville est Roosevelt Row, qui regorge de nombreuses galeries, de rues décorées de peintures murales et de promenades artistiques mensuelles. C’est un quartier artistique comparable à Wynwood à Miami.
Le restaurant du centre-ville, apprécié des locaux pour sa cuisine simple, a également reçu des éloges à l’échelle nationale.
La Pizzeria Bianco a débuté dans l’arrière d’une petite épicerie locale. Elue « Meilleure pizza d’Amérique » par le New York Times en 2024, la Pizzeria Bianco a également remporté le très convoité James Beard Award en 2022.
Notre nouvel espace partenaire, Bar Bianco, nous sert désormais. Cocktails de saison, vin, bière artisanale et collations de bar faites maison. La photo le montre cIl est rempli de jeux de société et décoré de guirlandes lumineuses.
Deux petites villes de la région, Mesa et Chandler, ont également suscité un intérêt pour les transplantations familiales. Ils proposent chacun des biens immobiliers abordables et des avantages uniques.
La mesa est célèbre pour son musée d’histoire naturelle et se concentre sur les attractions naturelles telles que le kayak dans le canyon.
La réputation de Chandler est telle qu’elle s’est classée 14e dans une enquête WalletHub de 2026 sur les villes les plus heureuses d’Amérique.
Scottsdale est une autre banlieue qui attire les personnes disposant de budgets plus élevés et recherchant le style de vie de l’Arizona. Le quartier de la vieille ville abrite de nombreuses galeries d’art et de bijoux, tandis que la nouvelle architecture et un environnement animé de restaurants et de boutiques équilibrent le désir de vie moderne.
