Com um rendimento anual de dividendos de 4,66%, Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE:MAA) está entre eles. 10 grandes benefícios para renda de aposentadoria de longo prazo.
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Em 14 de maio, o Scotiabank rebaixou a Mid-America Apartment Communities, Inc. (NYSE: MAA) para Underperform de Sector Perform e reduziu seu preço-alvo de US$ 138 para US$ 120. A empresa disse que o rebaixamento reflete expectativas de crescimento “moderado” dos aluguéis nos mercados Sunbelt. Segundo o analista, a ultrapassagem significativa observada em muitos destes mercados deverá levar vários anos. O Scotiabank acrescentou que esta pressão da oferta poderia manter os níveis de ocupação abaixo das tendências pré-COVID, limitando o potencial de crescimento dos aluguéis na região do Sunbelt.
Alguns dias antes, em 11 de maio, o Barclays elevou sua recomendação de preço no MAA de US$ 137 para US$ 139. Ele reiterou uma classificação de peso igual para as ações. A empresa disse que atualizou seus modelos para o setor de fundos de investimento imobiliário residencial após seus relatórios de lucros do primeiro trimestre. O Barclays acredita que o crescimento da receita das locadoras de apartamentos e individuais provavelmente desacelerará em 2026. O analista também disse que “as próprias ações já o fizeram”.
(NYSE: MAA) é um fundo de investimento imobiliário com foco multifamiliar que possui, opera, adquire e desenvolve seletivamente comunidades de apartamentos. Suas propriedades estão localizadas principalmente nas regiões Sudeste, Sudoeste e Centro-Atlântico dos Estados Unidos.
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