Com um valor de mercado de US$ 17,3 bilhões, a Invitation Homes Inc. (INVH) é um fundo de investimento imobiliário (REIT) focado no mercado de aluguel para uma única família. Com sede em Dallas, Texas, a empresa possui e administra um portfólio de alta qualidade de aproximadamente 86.000 residências, estrategicamente concentradas em mercados de alto crescimento e alta ocupação em todo o oeste dos Estados Unidos, no Cinturão do Sol e na Flórida.
As empresas avaliadas em 10 mil milhões de dólares ou mais são normalmente classificadas como “ações de grande capitalização”, e a INVH enquadra-se perfeitamente no rótulo, com a sua capitalização de mercado excedendo esse limite, sublinhando a sua dimensão, influência e domínio na indústria REIT. A empresa aborda a escassez secular de oferta de moradias, visando os segmentos de aluguel inicial e de mudança de residências, fornecendo soluções habitacionais gerenciadas profissionalmente para a crescente demografia de famílias da geração Y e da geração Z.
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A empresa está sendo negociada atualmente 14,7% abaixo de sua máxima de 52 semanas de US$ 34,19, alcançada em 23 de junho de 2025. As ações da INVH subiram 16,7% nos últimos três meses, superando significativamente o ETF iShares Residencial e Multissetorial Imobiliário no período de 4 (REZtic).
No entanto, a longo prazo, o INVH diminuiu 13% nas últimas 52 semanas, ficando notavelmente atrás do retorno de 10,5% do REZ no mesmo período. Além disso, no acumulado do ano, as ações da INVH subiram 5%, em comparação com o ganho de 10,5% da REZ.
Confirmando uma tendência ascendente, o INVH tem sido negociado acima da sua média móvel de 200 dias desde o final de Abril e permanece acima da sua média móvel de 50 dias desde o início de Abril.
Em 29 de abril, a INVH divulgou os resultados do primeiro trimestre de 2026, com receita total aumentando 8,8% ano após ano, para US$ 734 milhões. No entanto, os seus fundos ajustados de operações (AFFO) caíram 2,6% em relação ao ano anterior, para 0,41 dólares por ação, principalmente devido a fatores de tempo. O NOI das mesmas lojas diminuiu 0,3% no ano, já que um aumento de 1,6% na receita básica das mesmas lojas foi compensado por um aumento de 5,7% nas despesas operacionais básicas das mesmas lojas.
O INVH ficou atrás de seu rival, o Equity Residential (EQR), que caiu 3,9% nas últimas 52 semanas. Enquanto isso, correspondeu ao crescimento acumulado no ano de 5% da EQR.
