Apelidado de “Um dos maiores projetos de regeneração urbana do mundo”, o HSBC disse que a escala e a complexidade da reconstrução tornaram-no um dos empreendimentos imobiliários mais ambiciosos da Índia.
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Chamando-o de “enorme desafio de desempenho”, o relatório afirma que Adani pretende implementar a parte de reabilitação do projecto “dentro dos próximos sete a oito anos”, ao mesmo tempo que empreende um extenso desenvolvimento de infra-estruturas e restauração ambiental.
Distribuída por mais de 600 acres no centro de Mumbai, Dharavi abriga mais de um milhão de pessoas e é considerada a maior favela da Ásia, segundo o relatório.
De acordo com o HSBC, o projeto de redesenvolvimento inclui 95 milhões de pés quadrados de espaço de reabilitação e planos para mais de 125 mil unidades habitacionais para moradores de favelas.
O relatório do HSBC destaca que o esforço de reabilitação será distribuído por vários locais: “95 milhões de casas no Facebook incluem mais de 1 milhão de moradores de favelas, com mais de 125 mil casas planejadas para serem construídas”. “Metade deles estão planejados na atual região de Dharavi, enquanto o restante está espalhado por seis regiões da região MMR”, acrescentou.
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Adani estabeleceu marcos claros de desempenho para o projeto, disse o relatório. O “primeiro edifício em terreno da Indian Railway” deverá ser entregue em dezembro de 2026, e a construção de aproximadamente “30 mil unidades” deverá ser concluída até o ano fiscal de 2027.
Além da habitação, o HSBC disse que a empresa planeja apoiar uma ampla gama de projetos de infraestrutura e cívicos.
“A empresa também planeja fornecer manutenção e conservação por 10 anos dos blocos reabilitados, limpar o rio Mithi e o depósito de lixo Deonar, desenvolver um rio de mangue de 6 km de comprimento e um passeio estilo Marine Drive ao longo do rio Mithi”, disse o comunicado.
O relatório observa que o projeto de redesenvolvimento de Dharavi foi aprovado para 2022 e é uma parceria público-privada entre o governo de Maharashtra e o Grupo Adani.
O HSBC disse que o projeto visa transformar Dharavi em um “centro de trânsito urbano” por meio de regeneração, modernização de infraestrutura e desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais.
O relatório acrescentou que a remodelação total será de aproximadamente 225 milhões de pés quadrados, tornando-se um dos maiores projectos de renovação urbana actualmente em curso em todo o mundo.
