Se você mantiver a propriedade por 10 anos, a regra tradicional é que seu significado espera dobrar.
Mas se essa propriedade for unidades na área do Conselho da Cidade de Melbourne, você desaparecerá.
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De acordo com o último ônus e o relato dos cálculos, Melbourne continua publicando o maior número de vendas de despesas da capital no país.
Cerca de metade de todas as casas em junho foram vendidas para quartos de financiamento (47%), mais da metade das quais são vendidas em pequenas quantidades de compras.
E a dor vai profundamente. As estimativas médias de 10 anos em Melbourne foram vendidas até US $ 65.000.
Quais custos estão coletados
Este não é apenas um CBD. As regiões do Stonington e do Conselho da Criança escreveram um forte aumento nas vendas de custos.
Vendedores do lado do flip, lágrimas, Wittse, Quantiton e Morlands, houve uma diminuição nos custos que oferecem qualquer saldo para o mercado de Victoria.
A parcela das despesas, a participação das despesas aumentou para 5,2% no trimestre da temporada, em 5% em março.
Cerca de 60% desse aumento veio das divisões de Sydney e Melbourne, um total de cerca de 500 transações.
O sucesso ainda dá prioridade ao público
Não obstante o custo final, a maioria dos vendedores ainda está à frente.
92,3% dos nacionais e vendedores obtiveram lucro no trimestre. Em média, o recorde atingiu US $ 315.000 e as perdas médias diminuíram para US $ 42.000.
Alguns mercados ainda estão voando.
Kiame, NSW, tem 758.000 dólares americanos na costa sul, e Bisben tem a maior ressalma no terceiro trimestre e, no terceiro trimestre, havia 99,7% dos vendedores, e a mediana atingiu 400.000 dólares.
Convulsões de curto prazo sob pressão
Os atrasos de curto prazo continuam sendo o tópico principal, apenas 15,3% das transações adquiridas até dois a quatro anos.
Para muitos vendedores, fica perto do topo do mercado entre abril de 2021 e junho de 2023.
Não é bom, esses choques rápidos vieram com dor: 7,7% dessa janela vendida por danos em comparação com 9,7%.
A supervisora de pesquisa corporativa, Eliza Ouen, disse que o crescimento do impacto das perdas está associado aos mercados que não se recuperam.
“Os 10 principais custos de perdas compõem um terço de todos os custos em um trimestre, o que é um meio por trimestre”, disse ele.
“Alguns proprietários podem reduzir seus custos para melhorar os custos, bem como para a participação a longo prazo”.
Sinais de mudança?
Existem sinais iniciais, as ondas podem girar. De junho a agosto, os valores nacionais aumentaram 1,3%e o preço dos preços trimestrais diminuiu.
Ainda assim, Victoria está atrasada. Os valores da Câmara estão abaixo de março de 2022 e, sob o Conselho da Cidade de Melbourne, no Conselho da Cidade de Melbourne, os preços diminuíram 12,5%, trimestre e outro 1% no trimestre.
As casas têm casas em casas, onde 97,2% das casas são superiores a 89,2% e permanecem mais eficazes que a capital regional da Austrália.
Mas as unidades estão cercadas pelo CBD e LGA de Melbourne, as unidades continuam sendo um jogo perigoso.
Para muitos proprietários, seus sonhos de dobrar seu dinheiro por 10 anos e estão decepcionados com isso.
