Na sexta-feira, 3 de julho, foi leiloado um dos terrenos mais estratégicos do Bairro Norte, localizado na Recoleta. O terreno de 395,60 m² pertence à Subterráneos de Buenos Aires SE (SBASE).Está na avenida Santa Fé 2489/97/99Uma das artérias mais movimentadas da cidade de Buenos Aires.
É sua principal característica Acesso à estação Santa Fe – Carlos Jáuregui na linha H do metrô, que ocupa parte do rés-do-chão e cave.
Por este motivo, o imóvel dispõe de serviço administrativo gratuito, permanente e irrevogável em favor da Subterráneos de Buenos Aires SE “Tem acesso de pedestres pela Avenida Santa Fé e, respectivamente, dá acesso ao hall de distribuição de passageiros em direção à Faculdade de Direito e à estação de Hospitais”, especificado no documento do leilão.
o fim Tinha uma base de $ 1.679.000 e, para participar, foi necessário formar um depósito de garantia de 50.370 dólares. Finalmente, O terreno foi concedido por $ 1.720.000.
Além disso, embora Código de Urbanismo Atualdeve ser respeitado limites específicos de construtibilidade é especificado em um apêndice.
O que pode ser construído no espaço?
Tem terras Fachada de 10,12 metros em Santa Fé, 33,73 metros acima da avenida PueyrredónProfundidade de 35,50 metros em uma de suas laterais e oitava de 2,52 metros, por estar em canto. Segundo revelaram fontes do sector, o lote foi utilizado para obras da linha H e, tal como aconteceu com os terrenos de Córdoba e Pueyrredón, foi vendido no final da construção, com o objectivo de uma melhor integração e revalorização da área.
Relatório técnico da Subterráneos de Buenos Aires indica que o acesso à estação Santa Fé foi projetado estruturalmente concordar em construir um prédio no terreno. Segundo a documentação, as fundações eram medidas de apoio a uma Prédio até 13 andares -com aposentadorias nos níveis superiores-, planejadas com sobrecarga de escritórios.
No entanto, o mesmo relatório esclarece que, embora a estrutura tenha sido concebida para o máximo aproveitamento construtivo permitido pela regulamentação em vigor no momento da construção, Qualquer projeto deve obedecer ao atual Código de Urbanismo e aos limites específicos estabelecidos no edital e seus anexos.
