A taxa de juros é fixa por uma década e cada título tem um rendimento diferente. Por exemplo, 3% do rendimento significa que o comprador do título do investidor receberá 3% do preço do título todos os anos durante os próximos 10 anos. Após 10 anos, você recupera seu principal e o pagamento de juros é interrompido. O rendimento do Tesouro de 10 anos é visto como um indicador-chave de como os investidores se sentem em relação à economia.
Quando as taxas de juro das obrigações sobem, é normalmente considerado um bom sinal da saúde financeira do país e, quando caem, as obrigações são vendidas e as suas taxas caem no mercado. As taxas hipotecárias muitas vezes se movem na mesma direção que o rendimento do Tesouro de 10 anos. As taxas de hipoteca também dependem da inflação, das ações do Federal Reserve e das condições gerais do mercado.
Link de taxas de hipoteca
Historicamente, as taxas de hipotecas têm sido normalmente 1% a 2% mais altas do que o rendimento do Tesouro de 10 anos. Em 22 de janeiro de 2026, o rendimento de 10 anos era de 4,26%, enquanto a taxa média de hipotecas de 30 anos era de 6,09%, uma diferença de 1,83%, conforme observado pelo Yahoo Finance. Os rendimentos caem quando os preços do Tesouro sobem e os rendimentos aumentam quando os preços caem. Uma maior procura aumenta os preços e diminui os rendimentos, enquanto uma menor procura reduz os preços e aumenta os rendimentos. Os investidores normalmente verificam os rendimentos do Tesouro de 10 anos em sites financeiros como o Yahoo Finance.
Os gráficos de rendimento históricos podem remontar ao início da década de 1960. As contas são de curto prazo, as notas duram de 2 a 10 anos e os títulos duram 20 ou 30 anos. O Tesouro de 10 anos é menos arriscado, mas oferece retornos mais baixos do que ações e criptomoedas. Muitos investidores utilizam títulos do Tesouro para equilibrar o risco na sua carteira global. Você pode vender o Tesouro de 10 anos depois de mantê-lo por pelo menos 45 dias.
Se você vender antecipadamente, poderá perder dinheiro, pois os preços mudam diariamente. Você pode comprá-lo online através do TreasuryDirect.gov. A compra mínima é de US$ 100, e você pode comprar mais em incrementos de US$ 100, conforme citado pelo Yahoo Finance. Os juros são tributados em nível federal, mas não pelos governos estaduais ou locais. O rendimento do Tesouro a 10 anos mexe com tudo, pois afecta os empréstimos, as casas, os mercados e a confiança na economia.
Perguntas frequentes
Q1. Por que o rendimento do Tesouro de 10 anos afeta as taxas hipotecárias?Isto acontece porque os bancos utilizam o rendimento do Tesouro a 10 anos como guia para as taxas de juro de longo prazo, incluindo empréstimos à habitação.
Q2. A nota do tesouro de 10 anos é um investimento seguro?
Sim, é apoiado pelo governo dos EUA e considerado um dos investimentos mais seguros.
