No Truth Social, Trump escreveu: “Por muito tempo, comprar e possuir uma casa foi considerado o auge do sonho americano. Foi uma recompensa por trabalhar duro e fazer a coisa certa, mas agora, graças à alta inflação recorde criada por Joe Biden e pelos democratas no Congresso, o sonho americano está fora do alcance de muitos jovens americanos”.
Donald J. Trump, de acordo com o X-Post, disse: “Por causa disso e muito mais, estou imediatamente tomando medidas para proibir grandes investidores institucionais de comprarem mais casas unifamiliares, e pedirei ao Congresso que codifique isso.
Grandes empresas, como empresas de capital privado, fundos de investimento imobiliário e outros investidores, adquiriram um grande número de casas para alugar para uma única família nos últimos dez anos. Conforme relatado pela CNBC, os especialistas dizem que isso reduz o número de casas disponíveis para as pessoas que desejam comprar e aumenta os preços das casas.
Como o mercado está reagindo à proibição de residências unifamiliares de Trump
O mercado de ações reagiu ao anúncio de Trump. Invitation Homes, o maior aluguel de residência unifamiliar, perdeu 6% em valor. Blackstone, que tem muitas residências unifamiliares, caiu 5%. Grandes investidores como Apollo Global Management e BlackRock também perderam valor das ações. Trump não forneceu detalhes sobre como a proibição realmente funcionará. Ele disse que iria partilhar mais ideias sobre habitação e acessibilidade num discurso no Fórum Económico Mundial em Davos dentro de duas semanas.
Os preços das casas estão muito altos neste momento. O preço médio nacional para residências unifamiliares foi de US$ 426.800 no terceiro trimestre de 2025, depois de atingir US$ 435.300 no verão. A taxa de hipoteca de 30 anos citada pela CNBC é de cerca de 6,19%. A Blackstone é um dos maiores investidores imobiliários dos EUA, possuindo mais de 230.000 unidades de apartamentos. Nos últimos anos, a Tricon Residential gastou bilhões comprando empresas como American Campus Communities e AIR Communities.
Para X, Trump reiterou que possuir uma casa faz parte do sonho americano e prometeu falar mais sobre projetos habitacionais em Davos, dizendo que “as pessoas vivem em casas, não em empresas”, segundo a Carta Kobeisi.
Perguntas frequentes
Q1. Por que Trump quer impedir que grandes investidores comprem casas?
Ele diz que isso torna mais difícil para as pessoas comuns, especialmente os jovens americanos, comprar uma casa.
Q2. Como a proibição aos grandes investidores afetará os preços das casas?
Trump acredita que isso disponibilizará mais casas e ajudará a reduzir os preços para os compradores.
