a legislatura de Utá está confirmado? novos regulamentos o que mudará a relação entre o Estado e os milhares de proprietários de lá áreas com alto risco de incêndios florestais. A partir de 2026, aqueles que têm construção em áreas particularmente vulneráveis Eles terão que enfrentar um uma taxa anual de até US$ 100 por estrutura.
A regra em questão é House Bill 48, chamada “Modificações na interface urbana de Wildland”entrou em vigor em Utah durante a sessão legislativa geral de 2025.
Seu objetivo principal é sensibilizar para o perigo dos incêndios florestais na chamada interface urbano-floresta e incentivar os proprietários a participar ativamente na redução desse risco.
A Divisão de Silvicultura, Incêndios e Terras Estaduais de Utah explicou que a lei se baseava em uma preocupação específica; Mais e mais pessoas enfrentam prêmios de seguro disparados ou perda direta de cobertura devido à exposição ao fogo.
O HB 48 tornou-se lei em 3 de março de 2025 e entrará em vigor em 1º de janeiro de 2026. A partir dessa data, novas obrigações serão ativadas tanto para o estado quanto para municípios, municípios, seguradoras e proprietários de residências em áreas críticas.
A lei se concentrou na chamada Interface Urbana Selvagem, conhecida como WUI. Estas são áreas onde casas, edifícios, etc. os desenvolvimentos humanos correspondem ao terreno natural cru.
Esta combinação, segundo a Divisão de Florestas, Fogos e Terras do Estado, aumentou significativamente a probabilidade de danos durante incêndios florestais e exigiu a aplicação de normas concretas de prevenção e construção.
Dentro desse universo mais amplo, o HB 48 criou uma categoria mais específica; Interface urbana selvagem de alto riscoou seja a interface floresta-urbana de alto risco. Estão concentrados estruturas são susceptíveis de serem afectadas pelo fogode acordo com variáveis técnicas e ambientais.
Para identificar essas áreas, o Chefe desenvolveu um novo mapa oficial de alto risco. A Divisão de Florestas, Incêndios e Terras Estaduais de Utah encomendou sua preparação a uma empresa com experiência internacional em análise do comportamento do fogo.
Modelo usado combinado três fatores centrais: gravidade potencial, probabilidade de ocorrência e nível de exposição.
Tecnicamente, o risco foi calculado interação de combustíveis vegetais, condições meteorológicas e topografiacom especial ênfase na produção e deslocamento de lenha.
Somam-se a isso dados sobre densidade habitacional, proximidade entre estruturas e características ambientais. O resultado foi um mapa que será atualizado anualmente e poderá ser consultado publicamente através do Portal de avaliação de risco de incêndio florestal de Utah.
De acordo com esta lei, proprietários em áreas de alto risco pode exigir avaliações de terras para desenvolver estratégias personalizadas de redução de riscos. Os impostos sobre a propriedade ajudarão a financiar essas práticas.
Os regulamentos estabelecem que todas as estruturas tributáveis dentro do limite do WUI de Alto Risco estarão sujeitas à nova taxa.
Não se trata de terras estaduais ou federais, mas de propriedade exclusivamente privada.. Os proprietários podem verificar se seu endereço está incluído pesquisando-o no mapa oficial de alto risco a partir de 1º de janeiro de 2026.
A divisão esclareceu que melhorias individuais, como limpeza de terras ou o uso de materiais retardadores de fogo, Geralmente não alteram a inclusão de uma casa em área de alto riscojá que o critério responde a fatores paisagísticos mais amplos. No entanto, Essas ações podem afetar o valor final que cada proprietário deve pagar.
Foi um dos pontos mais sensíveis do HB 48 Estabelecer uma taxa obrigatória para propriedades em WUI de alto risco. O esquema proposto funcionará da seguinte forma.
Seção: cada ano será responsável por definir valoresenquanto os condados coletarão o dinheiro e o transferirão para o Utah Wildfire Fund. Tal como foi comunicado oficialmente, estes fundos não serão utilizados para combater incêndios, mas sim para cobrir os custos de aplicação da lei, especialmente avaliação de risco em lotes.
Outro foco importante do HB 48 será o impacto no mercado de seguros. Desta lei. As empresas devem usar o mapa de alto risco do estado rotule a propriedade como “WUI de alto risco”.
Além disso, se a seguradora aumentar o prémio em 20% ou mais, ou decidir cancelar o seguro por risco de incêndio, Você deve apoiar sua decisão com dados concretos se o proprietário exigir;
Segundo as autoridades, a intenção era evitar que grandes áreas de Utah sejam classificadas como de alto risco por padrões nacionais imprecisos e, ao mesmo tempo, oferecer aos proprietários ferramentas para manter sua cobertura.
