As taxas hipotecárias permaneceram inalteradas por mais uma semana, enquanto os mercados financeiros ignoravam o fraco relatório de emprego de Novembro.
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A taxa média de hipotecas de 30 anos foi de 6,21% desta semana até quarta-feira, de acordo com dados do Freddie Mac, ante 6,22% na semana anterior. A taxa média de hipoteca de 15 anos foi de 5,47%, contra 5,54%.
O rendimento do Tesouro de 10 anos, acompanhado de perto pelas taxas de hipotecas, pouco mudou esta semana, embora dados de emprego atrasados divulgados na terça-feira mostrassem que a taxa de desemprego subiu para 4,6%, o nível mais alto desde 2021.
O mercado de trabalho “A desaceleração tem estado em grande parte em linha com as expectativas e não levou a movimentos significativos nos rendimentos do Tesouro ou nas taxas hipotecárias”, disse Hannah Jones, analista sénior de investigação económica da Realtor.com, num comunicado.
As taxas hipotecárias mantêm-se estáveis perto dos níveis mais baixos do ano desde meados de Setembro. A estabilidade ajudou a produzir um aumento na actividade de compra e venda no Outono, mas recentemente a actividade tem sido mais moderada. Os pedidos de hipotecas residenciais caíram 3% até sexta-feira em relação à semana anterior, enquanto os pedidos de refinanciamento caíram 4%, de acordo com dados da Mortgage Bankers Association.
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O corte das taxas de juro de referência por parte da Reserva Federal em 10 de Dezembro – o terceiro em 2025 – também teve pouco efeito nas taxas hipotecárias. Embora a Fed não controle directamente as taxas hipotecárias, estas podem ser afectadas pelas decisões políticas do banco central.
Clara Boston Ele é redator sênior do Yahoo Finance, cobrindo habitação, hipotecas e seguros residenciais.
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