Com uma capitalização de mercado estimada em US$ 11,6 bilhões, a Healthpeak Properties, Inc. (DOC) é um fundo de investimento imobiliário público (REIT) com sede em Denver, Colorado. A empresa possui, desenvolve e administra um portfólio diversificado de propriedades, incluindo instalações de ciências biológicas, consultórios médicos e comunidades residenciais para idosos.
As empresas avaliadas em 10 mil milhões de dólares ou mais são normalmente classificadas como “grandes ações”, e a DOC enquadra-se perfeitamente no rótulo, com a sua capitalização de mercado a exceder esse limiar, sublinhando a sua dimensão, influência e domínio na indústria REIT de cuidados de saúde. A empresa se concentra em ativos de saúde de missão crítica e de alta qualidade que se beneficiam de arrendamentos de longo prazo e fluxos de caixa estáveis.
No entanto, este REIT de saúde caiu 21,9% em relação ao seu máximo de 52 semanas de $ 21,28 atingido em 10 de março. As ações DOC caíram 8,1% nos últimos três meses, apresentando desempenho inferior ao ganho de 5,7% do Dow Jones Industrial Average (DOWI USD) no mesmo período.
No longo prazo, o DOC caiu 20,6% nas últimas 52 semanas, apresentando desempenho inferior ao ganho de 10,4% do DOWI no mesmo período. Além disso, nos últimos seis meses, as ações do DOC caíram 5%, em comparação com o ganho de 12,8% do DOWI.
O DOC tem sido negociado abaixo da média móvel de 200 dias desde o final de outubro e recentemente caiu abaixo da média móvel de 50 dias.
Em 23 de outubro, a Healthpeak apresentou os resultados do terceiro trimestre e suas ações subiram 1,2% nas negociações após o expediente. Relatou receitas totais de aproximadamente US$ 705,9 milhões, ligeiramente acima das expectativas, apoiadas por atividades médicas ambulatoriais estáveis e aluguel de laboratórios. A empresa gerou FFO Nareit de aproximadamente US$ 0,45 por ação e FFO ajustado de US$ 0,46, em linha com a orientação. No entanto, a Healthpeak registou um prejuízo líquido de aproximadamente 0,17 dólares por ação, principalmente devido a perdas de capital de empreendimentos não consolidados, o que levou a lucros diluídos por ação abaixo das previsões. As tendências de ocupação foram mistas, com um aumento da procura de medicamentos para pacientes internados e margens modestas de libertação de dinheiro, enquanto a ocupação dos laboratórios permaneceu sob pressão.
O baixo desempenho da Healthpeak Properties se destaca em comparação com o ganho de 13,3% de sua rival, Omega Healthcare Investors, Inc.. (OHI) nas últimas 52 semanas e um aumento de 18,8% nos últimos seis meses.
