L’association des propriétaires (HOA) d’une communauté touchée par des incendies de forêt a donné aux résidents une facture de 23 000 $ à payer dans un délai d’un mois et a menacé d’intenter une action en justice s’ils ne payaient pas.
Selon le Los Angeles Times, les résidents de la communauté La Vina d’Altadena ont été informés des frais élevés par leur HOA le 29 juillet 2025 et ont été informés qu’ils avaient 34 jours pour payer avant le 1er septembre.
Les propriétaires ont dû payer pour réparer les dommages causés par l’incendie d’Eaton l’année dernière.
Les incendies de janvier qui ont ravagé le quartier chic de Los Angeles ont tué au moins 31 personnes et détruit 57 000 acres. Altadena a été l’une des communautés les plus touchées.
La Vina elle-même a perdu 52 de ses 272 maisons, mais a déjà commencé à reconstruire 70 % des maisons détruites et à réparer les espaces communs, selon les médias.
Les résidents qui n’ont pas payé la facture de 23 614 $ se sont vu imposer des frais de retard, un privilège sur leur maison, qu’il y ait ou non des dommages, et des intérêts de 12 % par an.
Un membre de la communauté dont la maison a incendié a été poursuivi en justice par la HOA en mars, cherchant à déposer un privilège et à saisir un terrain vacant afin de rembourser les dettes impayées dues à l’association.
Cet énorme projet de loi a divisé la communauté en deux, beaucoup étant en colère contre le manque de compréhension de la HOA après un événement aussi dévastateur.
Les résidents de la communauté de La Vina d’Altadena ont été invités par leur HOA à payer 23 614 $ de frais avant le 1er septembre après avoir reçu un avis le 29 juillet 2025. La communauté a vu 52 de ses 272 maisons détruites lors des feux de brousse d’Eaton en janvier de l’année dernière. (dans la zone d’Altadena endommagée par le feu)
L’incendie d’Eaton a dévasté le sud de la Californie début 2025. L’incendie de forêt a tué 19 personnes et détruit des milliers de maisons à Altadena. Sur la photo ci-dessus, une maison en feu à Altadena le 8 janvier 2025.
« Qui traite ses amis et ses voisins avec autant de cruauté lorsque survient le plus grand désastre de la vie ? » Ryan Harmon, un résident vivant dans une maison de location dont la maison a été endommagée par la fumée, a demandé au Times.
“Tous les résidents n’ont pas 24 000 $ qui traînent des mois après l’incendie de leur maison.”
Harmon a déclaré qu’il avait été qualifié de fauteur de troubles parce qu’il s’était prononcé contre les frais.
«Je me suis fait des ennemis», dit-il. « C’est triste de voir une communauté autrefois prospère devenir si sordide. L’incendie a rassemblé tout le monde jusqu’à ce que la lettre du HOA soit publiée.
Harmon a protesté contre la facture, a dû payer des frais de retard pendant des mois et la HOA a menacé d’imposer un privilège sur sa maison.
Sur les conseils de son avocat, il a utilisé 29 000 $ du produit de l’assurance pour payer les frais.
L’argent lui avait été initialement donné pour payer le nettoyage des vêtements endommagés par la fumée de sa famille.
Harmon a déclaré que d’autres membres de la communauté disposent de régimes d’assurance pour couvrir les dépenses imprévues.
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Les HOA devraient-elles exercer une pression financière sur les victimes des incendies de forêt pour qu’elles effectuent des réparations communautaires, ou cela dépasse-t-il la limite ?
Un homme arrive et répond à une maison incendiée lors de l’incendie d’Eaton dans la région d’Altadena, dans le comté de Los Angeles.
Les résidents ont dû payer 6,4 millions de dollars de dommages, dont 2,2 millions de dollars pour remplacer l’irrigation, 1,8 million de dollars pour remplacer les clôtures et 1,5 million de dollars pour planter des arbustes et des arbres, selon une présentation PowerPoint de la HOA lors de la réunion citée par le New York Times.
Même si la HOA disposait d’une couverture en cas de catastrophe, celle-ci n’était pas suffisante pour couvrir les coûts de réparation de plusieurs millions de dollars.
Rande et Jess Sotomayor, qui vivent à La Vina depuis des décennies, ont déclaré au Times que la législation était nécessaire et conforme à la loi Davis-Stirling, la loi de l’État qui régit les HOA.
«Nous avons la chance que nos frais soient minimes», déclare Rande. “Nous avons vu des centaines de milliers d’évaluations spéciales de différents HOA.”
Jess a déclaré au point de vente que le délai est serré car la HOA a besoin de fonds pour avancer avec les contrats de réparation.
« C’est une situation sans issue pour le conseil d’administration. S’ils le faisaient d’une manière, ils seraient critiqués pour ne pas le faire d’une autre manière”, a déclaré Jess.
“Si les gens ne paient pas, ce n’est pas juste pour ceux qui ont payé d’avance.”
Interrogée par le média sur la poursuite en saisie, Jess a déclaré que ne pas payer la facture était une situation malheureuse.
Le Daily Mail a contacté La Vina pour commentaires.
