Retorno triplo de andar? Conselho da Cidade de Boston que está pressionando para reparar “leis desatualizadas” no meio da falta de moradia

Por gerações, as leis triplas têm sido uma opção de habitação confiável para famílias trabalhadoras.

Hoje, porém, as leis de Boston sobre planejamento territorial dificultam a construção.

Quando a região está lutando com a atual crise imobiliária, o Conselho da Cidade de Boston, Henry Santan, acha que é hora de mudar isso.

“Eles já fazem parte da estrutura da maioria de nossos bairros em Boston”, disse Santana.

Santana acredita que a adição de mais desses edifícios localmente icônicos pode ajudar a aliviar a falta de moradias populares.

“Trata -se de manter famílias, habitantes, jovens profissionais, nossos imigrantes, pessoas da classe trabalhadora aqui em Boston por gerações”, disse Santana.

Historicamente, as leis triplas eram de uma maneira que muitas pessoas invadiram o mercado imobiliário, mas mudanças nas leis sobre o planejamento de uso da terra da cidade esfriaram essa tendência.

Como resultado, muitas áreas residenciais de Boston limitam os edifícios a dois andares e meia.

O edifício mais alto agora requer uma variante do planejamento de uso da terra, que pode ser um processo demorado e caro.

Santana fez uma proposta.

“Em Boston, temos leis muito desatualizadas sobre o planejamento da terra e acho que é uma grande contribuição para a crise imobiliária que vemos”, explicou Santana.

Jesse Kanson-Benanav, diretor executivo da abundante Habitação de Massachusetts, advogada que pretendia aumentar a oferta de moradia em todo o país, disse: “O zoneamento é uma peça realmente importante de quebra-cabeça, porque determina que tipo de casa pode ser construída onde”.

Ele diz que Massachusetts está por trás da construção da moradia necessária no estado.

“Construímos 900.000 casas em Massachusetts 30 anos antes de 1990. Por mais de 30 anos desde 1990, construímos apenas metade da maior parte, cerca de 450.000 casas”.

Kanson-Benanav diz que o déficit é o que mantém os preços tão altos em toda a área.

“Sabemos que construir e expandir suprimentos domésticos é uma estratégia crítica para aumentar as cidades e regiões mais acessíveis. Vimos isso em outras partes do país”.

Os habitantes do Jamaica Plain Center apoiaram cuidadosamente a construção de mais tiros triplos.

Um homem disse Boston 25 News: “Precisamos de casas mais acessíveis, porque se você acabou de construir muitas triplas e depois as pessoas, não importava como era”.

A mulher acrescentou: “Se eles são acessíveis, com certeza. É melhor do que grandes edifícios do bairro, eu acho”.

Greg Vasil, CEO do Conselho de Administração do Estate Imobiliário, Greater Boston, apóia a simplificação das regras dos territoriais territoriais territoriais territoriais territorial territorial territorial -use ativos territoriais.

“Eu acho que é uma ótima idéia que é hora. Triple-convés fornece uma ótima moradia familiar”, disse Vasil.

No entanto, ressalta que o alto custo de construção ainda será um problema.

“Infelizmente, a economia do desenvolvimento que temos hoje é o que eles são, e os materiais custam o que custa, para que as pessoas tenham que fazer um perfil para analisar a construção de três famílias em Dorchester, quanto custará e descobrirá”, explicou Vasil.

A seleção tripla tem uma longa história em muitas comunidades na Nova Inglaterra.

De fato, o primeiro primeiro foi construído em Worcester em 1858.

Quanto à proposta de Boston, o conselheiro Santana disse que o Boston 25 News tem amplo apoio em todo o conselho da cidade e em breve será objeto de audiência pública.

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