O centro de Buenos Aires, coração histórico da cidade, é o destaque Centro financeiro de Buenos Aires. Entre Recoleta, Retiro e Puerto Madero fica o bairro de San Nicolas, onde se concentram as sedes de empresas e bancos nacionais e internacionais.
Delimitado pelas avenidas Córdoba, Eduardo Madero, La Rabida norte, margeando a Plaza de Mayo e desaguando na Avenida de Mayo e Callao, o bairro funciona como força motriz política, económica e também cultural Área metropolitana. Papel reforçado pela Avenida Corrientes, que concentra o maior número de teatros do país.
“Ele microcentro mostra um fenômeno novo e interessante. Muitas empresas financeiras na Argentina estão olhando novamente para este setor. Na verdade, o Central Business District é historicamente preferido pelas empresas multinacionais”, explica Ana González, diretora sênior de consultoria da CBRE para a Argentina.
Encontrado nesta área Antiga sede do jornal LA NACIONNa Torre Bouchard, na rua homônima, em frente à Plaza Roma e a poucos metros do estádio Luna Park. “Quais são os quatro andares mais altos do prédio ali? 20, 21, 22 e 23 -que somam quase 4.000 m² – vendidos por US$ 18,6 milhões. detalha Gonzalez, da CBRE, que o comercializa.
A localização é um de seus principais atrativos, está localizada a poucos passos das avenidas 9 de Julio, Alem e De Mayocom ligação direta a autocarros, metro e comboio.
A área dos apartamentos à venda.
Estas instalações eram anteriormente ocupadas pelo HSBC e foram disponibilizadas no ano passado, após a compra da filial local do banco pelo Grupo Galicia. O edifício como um todo conta com mais de 34 mil m² de escritórios.
“Graças aos investimentos realizados pelo HSBC, o status de manutenção e entrega é muito elevado para equipamentos e layout dos principais escritórios do banco, o que permitirá a colocação rápida de aluguelAdiciona Gonzalez da CBRE, que está comercializando.
Um facto igualmente importante sobre a dinâmica deste submercado de escritórios é que As vagas em edifícios corporativos no distrito comercial central diminuíram 2,5%. Entre o final de 2025 e o período anterior. Na região de Catalinas, a melhora foi de quase três pontos percentuais, passando de 13,1% para 10,2%. O principal desafio continua sendo o corredor Centro, que ainda tem cerca de 25% de vacância, segundo dados divulgados por um executivo da CBRE.
Ele a propriedade centra grande parte da história jornalística do país. Foi projetado em 1955 pelo estúdio SEPRA, vencedor de um concurso organizado por LA NACION para abrigar sua redação e gráfica.
A construção começou em 1960 e foi realizada em fases até ser concluída em 1980. Os pisos inferiores eram utilizados para a indústria gráfica e os pisos superiores para escritórios e escrita..
Durante a década de 2000, o edifício foi modernizado, mas sempre procurou preservar a estrutura original e adicionar uma fachada de vidro para dar um toque moderno ao imóvel. O trabalho foi realizado pelo estúdio norte-americano HOK em colaboração com o local Aisenson.
Desde então, É sede de empresas como Techint, PwC, Estée Lauder e Red Link. O edifício foi reaberto em 2004, após a primeira inauguração em 1969, sob o nome de T Bouchard Plaza. LA NACION mudou para 2013 e desde então encerrou as operações em sua sede histórica em 557 Bouchard St.
