Um bloco vazio no topo de Noosa Heads chegou ao mercado com um preço guia de US$ 25 milhões, posicionando-o como um dos lotes residenciais mais caros listados na região – cerca de US$ 34.580 por metro quadrado.
O lote de 723 metros quadrados do Lote 50 Picture Point Crescent, apelidado de “Skyfall”, fica no topo da cordilheira voltada para o norte das Noosa Hills e oferece vistas panorâmicas de Laguna Bay até o interior.
O vendedor, que subdividiu o local após uma década de propriedade, diz que o local é diferente de tudo em Nowsa.
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“Nunca vi nada assim antes”, disseram eles. “Eu chamo isso de Skyfall porque quando você está no limite olhando para Noosa inteira, você sente como se pudesse literalmente cair do céu.”
Situado entre a natureza e o litoral, o lote exclusivo oferece acesso direto à Hastings Street e à praia principal de Noosa, facilitando o acesso ao estilo de vida luxuoso de Noosa.
Embora as vendas multimilionárias não sejam novidade no cenário imobiliário de luxo de Noosa, o guia de preços da Skyfall pode estabelecer um novo recorde de valor de terreno por metro quadrado, superando as recentes vendas de referência na faixa de US$ 20.000 a US$ 30.000 por metro quadrado.
Com a aprovação de construção e loteamento já em vigor, o terreno foi planejado para acomodar duas casas de luxo em um terreno de 723 metros quadrados.
O lote também beneficia de um limite de altura de 12 metros, oferecendo uma rara oportunidade de criar uma residência exemplar com vistas ininterruptas sobre o mar, rio e sertão.
O premiado designer Chris Clout criou uma série de conceitos residenciais exclusivos para o local, oferecendo aos potenciais compradores um vislumbre do que poderiam ser as futuras residências Skyfall – uma declaração de classe mundial da arquitetura costeira.
Os agentes locais dizem que a listagem representa mais do que uma venda de terreno – é uma oportunidade de garantir um pedaço de alguns dos imóveis mais prestigiados de Noosa, onde espaço, altura e privacidade são muito procurados.
Se vendido pelo preço de referência, Skyfall não apenas redefiniria o segmento superior do mercado de luxo de Noosa, mas também poderia reivindicar o título de preço mais alto por metro quadrado para terrenos residenciais vagos em Noosa Heads.
Como Skyfall se compara às vendas recentes de Noosa?
1. 40 Noosa Parade, Noosa Heads – Vendido por US$ 20,5 milhões (2024)
Um terreno de 610 metros à beira-mar foi vendido por US$ 20,5 milhões, o que equivale a cerca de US$ 33.600 por metro quadrado. A venda foi amplamente divulgada como um dos imóveis residenciais mais caros nos subúrbios da época.
2. 17 Webb Rd, Sunshine Beach – Vendido por US$ 34 milhões (2021).
Uma residência à beira-mar em um quarteirão de 625 m, custando US$ 54.400 por metro, é uma das vendas por metro quadrado mais caras da Sunshine Coast – embora não seja um terreno baldio.
