Recentemente, o Australian Statistics Office (ABS) emitiu as informações mais recentes sobre o custo total da educação para junho de 2025.
Embora as imagens continuem a deixar os valores das propriedades, as consequências do acesso à moradia são significativamente importantes.
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Indica o crescimento de riquezas para os proprietários.
No entanto, para compradores, especialmente para compradores de casas, para alguns compradores de casas, alguns compradores de casas mostram o quão difícil os números eram.
O custo total da moradia mantém o montanhismo
No final de junho de 2025, o custo total da moradia no país atingiu 11.564 trilhões de dólares.
Em particular, as famílias possuíam 11.109 trilhões de dólares, que é a primeira vez que esse número é de US $ 11 trilhões e 12,7 bilhões de dólares.
Durante o trimestre, o custo da moradia aumentou anualmente em 5,1% para 1,9%.
Este continua sendo o quinto trimestre do crescimento anual e as potências mais baixas no ritmo mais baixo no meio de 2023, no pulso mais baixo. Aumentamos o crescimento trimestral e anual nos próximos meses, que são mais recentes que as variáveis coronárias destinadas ao crescimento de preços.
O New South Wales possui 38,1%dos valores nacionais, e depois Victoria (23,5%) e Queensland (19,3%). Esses três países representam mais de 80% do custo do país.
Para os compradores, os damascos permanentes em edifícios residenciais continuam sendo dificuldades, pois a renda não será considerada com os custos de propriedade.
Os primeiros compradores de casas, em particular, além do apoio do governo, há altos obstáculos ao acesso. O crescimento dos proprietários existentes fortalecerá o equilíbrio da Câmara e aumentará a confiabilidade financeira, a capacidade de equidade e empréstimos.
Visualização, as taxas de juros podem suportar aumentos de preços. Isso pode participar do benefício dos proprietários, evitando a pressão do acesso aos compradores, levando em consideração a habitação.
Os preços médios mostram diferenças de estado “Stark”
Atualmente, o custo médio da moradia é de US $ 10,16.700, 1,4% em relação a trimestre e 3,5% em comparação com o ano. No entanto, a conversa é diferente de uma área significativa.
Queensland (8,9%), Austrália do Sul (8,7%) e Austrália Ocidental (8,4%) escreveram crescimento anual.
Pelo contrário, Victoria ficou plana, a lei diminuiu 1,6%, a região norte – 2,5%.
O New South Wales permanecerá um único estado, onde o custo médio da moradia é superior a US $ 1 milhão, mais de US $ 1 milhão.
Ao mesmo tempo, o nível médio vitoriano é de US $ 909.100, Queensland é de US $ 9,77.300 e a Austrália do Sul é de US $ 8,54.400.
Nos últimos cinco anos, o custo médio da moradia aumentou 47,5%. O maior crescimento foi de Queensland (86,2%), Austrália do Sul (82,8%) e Austrália Ocidental (79,8%).
De acordo com a comparação, Victoria (21,4%) e o Território do Norte (22,6%) coletaram relativamente subordinados.
Isso indica que a pressão do acesso à discordância é muito mais aguda nos estados de rápido crescimento.
Como uma pessoa que controla isso cuidadosamente, vejo duas forças básicas devido ao crescimento dos valores da habitação. Primeiro, as taxas de juros e o crescimento dos compradores a confiança dos compradores aumentaram significativamente os empréstimos e a demanda.
Como Eliza é o chefe do Departamento de Pesquisa do Departamento de Pesquisa de Ouen, “nós nos valorizamos, nos apreciamos, esperamos que nos vendamos nos próximos meses”.
No início de 2025, as taxas de câmbio foram abertas, o que era contra a dívida, o que era um ponto de dívida e gerencia os valores da casa a bordo. Ao mesmo tempo, a oferta anunciada adiciona combustível ao incêndio.
Segundo a OUEN, os compradores competiram em mais listagem, o que criou o mercado de vendedores e pressionou altos valores.
O desequilíbrio entre forte demanda e densamente entregue continua sendo um fator importante no aumento dos preços da habitação.
Não fornecido com nova moradia
A avaliação preliminar do número de moradias é de 11.373.900, de trimestre para 0,5% a 1,6% em relação ao ano.
São 173.800 novas moradias em 12 meses, que são 240.000 instalações por ano, de acordo com o consentimento da habitação do governo.
Mesmo que essas estimativas sejam revisadas, as remessas não podem se mover ao longo do aumento da população.
A Lei (2,1%), Victoria (1,8%) e Austrália Ocidental (1,6%) e 0,8%no Território do Norte.
É necessário apoiar o início da moradia nos próximos anos para estabilizar a tutela, as taxas de juros e os custos de construção.
No entanto, leva tempo para melhorar o significado da acessibilidade.
Leia: Revisão econômica Por que é um desconto tarifário?
A rotatividade de moradia é estável, mas elevada
Também dados de 12 meses a 2025 – em comparação com o ano passado, mas no final de 2021, mas até 6%.
Isso será transferido para o ciclo da rodada de 21 anos, mas a rotatividade varia de acordo com a região.
Queensland vendeu com 5,6%de seu fundo, e a Tasmânia (3,9%) e o Território do Norte (4,0%) escreveram a menor rotatividade. Podemos crescer para aumentar o entretenimento, as taxas de juros e apoiar os primeiros compradores de casas e a partir dos próximos quatro.
O que é esse acesso
O crescimento dos valores e preços da habitação é uma espada dupla. Para os proprietários existentes, acrescenta essa riqueza familiar e aumenta a confiabilidade. No entanto, a lacuna entre as despesas de renda e acomodação para os comprados.
As taxas de juros, principalmente mais sensíveis que os compradores e moradias, são mais sensíveis do que a compra, e acho que isso pode responder lentamente aos serviços de compra, e acho que a habitação virá dos próximos trimestres.
É importante quando o aumento significativo do estoque de moradias existente está deixando futuros compradores e deixando futuros compradores e é agradável para os proprietários.
