Sexta-feira, 21 de novembro de 2025 – 05h36 WIB
Jacarta – Como Veículo de Missão Especial (SMV) subordinado ao Ministério das Finanças, o PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) ou SMF é o veículo financeiro do governo para financiar a parcela de 25 por cento do programa de Crédito de Propriedade de Casa do Mecanismo de Liquidez para Financiamento de Habitação (KPR FLPP).
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A empresa alavancou o Fundo de Participação de Capital do Estado (PNM), que recebeu IDR 11,22 trilhões, que foi então desembolsado para o programa FLPP, que totalizou IDR 29,93 trilhões até 30 de setembro de 2025.
Em setembro de 2025, a SMF emitiu 73 vezes ou IDR 74,87 trilhões em títulos de dívida, incluindo emissões no contexto de PMNs alavancados recebidos pela Empresa para FLPP. O valor em aberto atingiu IDR 25,38 trilhões.
Um estudo realizado pelo SMF Research Institute descobriu que o sector da habitação é um sector que influencia 185 outros sectores. Cada 1 bilião de IDR investido no sector da habitação resulta num aumento do produto interno bruto (PIB) de cerca de 1,9 biliões de IDR.
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Além de financiar o programa FLPP, a SMF também participa de um programa de microhabitação para apoiar o programa de 3 milhões de casas por meio do programa Grea Tunas. Além disso, a empresa também emitiu títulos de dívida que foram declarados elegíveis como transações subjacentes de acordo de recompra (REPO) do Bank Indonesia (BI).
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O Diretor Presidente da SMF, Anant Uyogo, disse que os títulos de dívida emitidos pela SMF são os primeiros títulos de dívida corporativa a serem transferidos para o BI. Ele disse que o esforço é uma forma de expandir a distribuição subjacente dos fundos habitacionais do país, na esperança de proporcionar maiores opções de liquidez aos bancos que acabarão por contribuir para o crescimento económico sustentável.
“Esta combinação é muito importante para apoiar o sector produtivo, incluindo a habitação, que tem um grande efeito multiplicador na economia nacional”, disse Anant no seu discurso no evento SMF Debt Repo em Jacarta, na quinta-feira, 20 de Novembro de 2025.
A designação de títulos de dívida do SMF como REPO subjacentes no BI, disse Anant, é uma prova clara da coordenação da política fiscal e monetária. A política fiscal proporciona um quadro de financiamento sustentável, enquanto no lado financeiro o BI fortalece o ecossistema de liquidez ao expandir as ferramentas de operações financeiras.
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O Vice-Ministro das Finanças (Wamenku) Suhasil Nazara disse que o sector da habitação é um sector importante que se considera desempenhar um papel na condução da economia e na criação de um efeito multiplicador. Daí que o sector da habitação tenha um lugar muito importante no Orçamento de Receitas e Despesas (APBN) do estado.
