Piscina aquecida, zona de barbecue, sala polivalente, zona de trabalho e ginásio. estes são comodidades que terá No Edifício Olazabal, 3400na vizinhança Belgranoque foi tomada por meio século e os vizinhos a conheciam como “Elefante branco”.
Agora o antigo Elefante Blanco está próximo das estações ferroviárias Coghlan, Belgrano R e Drago, a dez quadras do Metrobus da Avenida Cabildo e do Metrô D, a duas quadras do Hospital Pirovano e a poucos minutos das praças Castelli, Zapiola e De Los Olmos. A sua localização é privilegiada.
Com seus 12 andares, três seções e mais de cem metros quadrados, a torre era um símbolo de má gestão, preguiça e preguiça. dotaçõesum projeto que ficou paralisado na década de 1970, quando a construtora faliu, e até hoje nunca conseguiu ser reiniciado.
Somente em 2022 é que uma nova incorporadora imobiliária comprou o terreno. Juan Pablo GuaitaUm colega refere que foi uma oportunidade, mas também um risco, porque durante mais de 50 anos o edifício foi ocupado ilegalmente por famílias que necessitavam de telhado, mas também por criminosos; “Encontramos lixões de motocicletas e plantações de maconha”.
Juan Pablo diz que o Elefante Branco de Belgrano era um “foco infeccioso” para o bairro. Ele conta que os vizinhos ficaram preocupados porque viam movimentos estranhos principalmente à noite.
Em janeiro de 2025 o governo de Buenos Aires recuperou a propriedade e agora sob a autoridade dos seus legítimos proprietários A torre iniciou sua reforma. “Vamos revitalizar o edifício” Guaita diz com entusiasmo: “Transformamos a iluminação, a estética, as varandas”, continua.
O sócio da construtora afirma que sua obra também será instalada, mas que Eles não mudarão a estrutura do imóvel. “Já está construído, os pilares estão no lugar e não vamos mexer nele”. Admite que o estilo da época de criação da obra é visível e traz consigo limitações, embora não reclame, antes aceita-o como um desafio profissional.
Em qualquer caso, tem também a vantagem de o tempo de execução ser curto e a recuperação profunda.
A antiga expressão “Elefante Branco”, usada na Argentina para se referir a grandes edifícios abandonados, terá agora um design com linhas limpas e modernas, com materiais nobres e espaços pensados para viver e trabalhar.
Com três secções e 12 pisos, terá 140 apartamentos de um, dois e três quartos, mais de 30 garagens, comodidades alto padrão e espaços de trabalho, lazer e reuniões para a diversão de seus moradores.
Elefante Branco de Belgrano se recuperou de cirurgia Polícia municipalOs funcionários do Espaço Público e Higiene Urbana, de Situações de Emergência, dos Bombeiros e das Redes de Atendimento avançaram na sequência de uma denúncia apresentada à Procuradoria-Geral Criminal, Ilegais e Contra-ordenações n.º 8, chefiada por Maximiliano Vance.
Segundo os números gerenciados na cidade, nos últimos dois anos (2024-2025) Já são mais de 500 imóveis que foram devolvidos aos seus proprietários.
Houve outros casos de recuperação habitacional igualmente simbólicos, como a chamada “Galeria do Terror” Nueva Pompeia, parte do mercado Palermo Bonpland e do campo esportivo Piquetero Raúl Castells, no famoso San Telmo, onde a polícia encontrou: caixão em um de seus camarins.
Os primeiros se apropriaram dos hotéis restaurados em Constitución, onde vendeu drogas ou se envolveu em prostituiçãotambém foram notáveis. Mesmo no imóvel restaurado da rua Araoz, 1900, em Palermo, os proprietários que voltaram para tomar posse encontraram o banheiro limpando.quatro granadas de combate potencialmente explosivas.
A restauração do edifício do bairro Belgrano terá um grande impacto. Isto irá melhorar o ambiente, a estética, a atratividade e a segurança da área. Além disso, a obra vai gerar empregos diretos e indiretos, dizem os incorporadores, com centenas de famílias envolvidas na construção. E haverá uma grande área comercial no primeiro andar.
