00:00 Palestrante A
Vamos falar sobre como os híbridos realmente funcionam, certo? Eu obviamente imagino, se existe um híbrido e é chamado de redução de 50% no preço do bitcoin, qual é o sentido de dizer isso aos investidores?
00:10 Alto-falante b
Esta é uma unidade 366 que comprei em Boca Raton. Hum. Olhe para aquele animal. Isso é impressionante ou o quê?
00:16 Palestrante A
Não é lindo, é lindo.
00:18 Alto-falante b
E o que fiz com isso foi adicionar US$ 100 milhões de dólares em bitcoins a esta compra. É um projeto de US$ 235 milhões que comprei da Blackstone após a falência.
00:26 Palestrante A
excelente
00:27 Alto-falante b
A linha azul representa imóveis. Portanto, presume-se que comprei esse imóvel por US$ 245 milhões e que ele crescerá apenas 5% ao ano. Nos próximos cinco ou seis anos, o NOI crescerá 5% ao ano e gerará um lucro de US$ 100 milhões. Essa linha azul é imobiliária. Mas adicionei US$ 100 milhões de dólares onde o Bitcoin, essa é a linha laranja e conecta os dois. Então digamos Bitcoin, a linha Bitcoin vai para zero. Você quer chegar até zero?
00:50 Alto-falante b
Então este é um grande projeto. Você pode ver 366 unidades. Se eu aumentar o aluguel em US$ 25 por ano, atingirei minha meta no setor imobiliário. Também compramos 883 unidades de Bitcoin quando compramos este projeto. Agora, isso não mostra que o Bitcoin está sendo cortado pela metade.
01:05 Palestrante A
Mas acho que poderia.
01:07 Alto-falante b
No primeiro ano, se cair pela metade e não crescer como eu, comprarei mais bitcoins todo mês pelo fluxo de caixa.
01:13 Palestrante A
Legal, eu amo essa ação.
01:15 Alto-falante b
OK? Não, agora vou comprar mais bitcoins porque estou usando meu fluxo de caixa para comprar bitcoins.
01:15 Palestrante A
Eu amo isso.
01:21 Alto-falante b
Não venderei nenhum desses ativos. Eu costumava combinar os dois.
01:26 Alto-falante b
Mas no próximo ano, ainda este ano, tentarei abrir o capital dessa empresa. Então, quem investir um milhão de dólares em um projeto comigo, vou converter em ações. Digamos que a ação seja negociada a US$ 5 e você invista um milhão de dólares. Enviarei a você 200.000 ações dessa empresa. Então, toda vez que eu dirijo, o estoque sobe $ 1, você ganha 200, ah, você ganha 200 mil.
01:42 Alto-falante b
Então, estou falando muito aqui. Peguei Bitcoin e peguei imóveis.
01:46 Palestrante A
Não, não, você diz que chega porque está no microfone e estou adorando.
01:51 Alto-falante b
Sim, eu os converti de empresa pública em empresa pública. Eu me encontrei com Mike Seiler no ano passado e Mike disse, você tem que ser uma empresa pública, tem que combinar seu imóvel e seu bitcoin, abrir o capital. Eu disse, não sou público. Se ele gostar, vá a público. Então peguei imóveis. Eu não esperei, entretanto, voltar ao seu negócio de procrastinação. Não esperei até que fosse público para fazer isso. Saí e comprei imóveis, comprei bitcoin, combinei. Agora vou a público. Digamos que o investimento mínimo nesse ativo seja de 200 mil.
02:13 Alto-falante b
Eu converto $ 200.000 em ações. São US$ 5, estou lhe enviando 40.000 ações. E cada vez que eu aumento o preço das ações em cinco dólares, de 5 para 10, você recebe seus 200 mil de volta. Eu sou um cara 10X. Então, vou pegar 50 dólares em 5 ações por 50 dólares. Seus 200 mil vão para 2 milhões. Vou enriquecer um monte de gente. E criei um novo produto, criei uma nova indústria.
