A construção de hotéis caiu na Bay Area, deixando problemas persistentes com o financiamento hoteleiro e aumentando os custos de construção, mostra um novo relatório do Atlas Hospitality Group.
Cerca de 15 hotéis com um total de 1.610 quartos estavam em construção na Bay Area durante 2025, representando um declínio acentuado em relação aos totais equivalentes em 2024, de acordo com um relatório da Atlas Hospitality. Esta organização de notícias obteve os totais a partir de números compilados pela Atlas Hospitality para o seu relatório.
“O atrito financeiro e o aumento dos custos de construção continuam a limitar novos começos”, escreveu Alan Reay, presidente do Atlas Hospitality Group, no relatório da empresa.
O número de hotéis em construção na Bay Area caiu 28,6% e o número de quartos de hotel em construção na região caiu 34,3%, mostra uma análise dos números da Atlas Hospitality.
Estima-se que 21 hotéis com um total de 2.452 quartos estavam em construção na região dos nove condados em 2024, de acordo com o relatório Atlas Hospitality.
O declínio na atividade de construção hoteleira foi mais pronunciado na Bay Area do que no sul da Califórnia.
A Atlas Hospitality informou que 59 hotéis estavam em construção no sul da Califórnia em 2025, uma redução de 16,9% em relação aos 71 hotéis do ano anterior.
Esses hotéis foram responsáveis por um total de 6.399 quartos construídos no sul da Califórnia durante 2025, uma redução de 33,8% na construção de quartos em comparação com o ano anterior.
Mais hotéis foram inaugurados na Califórnia com mais quartos em 2025 em comparação com 2024, informou a Atlas Hospitality. Cerca de 50 hotéis com um total de 7.100 quartos foram inaugurados na Califórnia em 2025.
O número de hotéis entregues ao mercado e inaugurados em 2025 aumentou 42,9% face ao ano anterior. O número de quartos de alojamento abertos em 2025 aumentou 86,9%, informou a Atlas Hospitality.
A inauguração do resort Gaylord Pacific com 1.600 quartos na cidade de Chula Vista, em San Diego, no condado de San Diego, liderou o aumento no número de aberturas de novos quartos em 2025 em comparação com o ano anterior.
O declínio acentuado no número de hotéis e quartos em construção mostra que os promotores continuam cautelosos na construção de novos hotéis na Bay Area e em toda a Califórnia, de acordo com o relatório.
Recordando os graves problemas com o mercado hoteleiro da Bay Area, não havia quartos de hotel em construção em São Francisco em 2025, em comparação com escassos 169 quartos em construção naquela cidade em 2024, mostrou o relatório.
No concelho de Santa Clara, estavam em construção 76 quartos em 2025, uma queda de 86,4% face aos 557 quartos de hotel em construção em 2024.
Havia 234 quartos em construção no município de Alameda em 2025, uma redução de 48,1% em relação ao ano anterior.
Estima-se que 115 quartos estavam em construção no condado de Contra Costa em 2025, uma redução de 52,3% em relação a 2024.
Havia 92 quartos de hotel em construção no condado de San Mateo em 2025, inalterados em relação ao ano anterior.
O maior aumento no número de quartos de hotel em construção ocorreu no condado de Napa, onde havia 626 quartos de hotel em construção em 2025. Isso foi mais que o dobro, ou um aumento de 138,6%, dos 262 quartos em construção em 2024 no condado de Napa.
A maior inauguração de hotel no condado de Santa Clara em 2025 foi o Treehouse Hotel Silicon Valley, com 254 quartos, em Sunnyvale. O maior hotel que abriu suas portas no condado de Alameda em 2025 foi o Homewood Suites Fremont, com 128 quartos, informou a Atlas Hospitality.
O mercado hoteleiro da Bay Area foi atingido por ondas de inadimplência em empréstimos hoteleiros e valores inadimplentes de propriedades de hospedagem.
As execuções hipotecárias afetaram vários dos maiores hotéis da Bay Area, incluindo o hotel Signia by Hilton no centro de San Jose e o Oakland Marriott City Center no centro de Oakland.
