O governo do estado de Queensland está elaborando planos para transformar uma das últimas áreas industriais remanescentes à beira-rio de Brisbane para construir apartamentos altos e milhares de novas casas.
O Governo Crisafulli está em parceria com a Câmara Municipal de Brisbane para converter um terreno de 7,1ha na unidade industrial da VISY Glass Factory, em Montague Road, em mais de 4.000 unidades potenciais, com espaços recreativos e comunitários, passeios ribeirinhos, gramados para eventos e uma piscina planejada para a área.
O governo estadual emitiu na sexta-feira um apelo aos investidores privados para que apresentassem propostas de desenvolvimento para futuros “ricos recintos de uso misto”.
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O local foi originalmente comprado pelo antigo governo em 2022 por US$ 165 milhões, com desenvolvimento previsto para começar em março de 2027.
Os trabalhistas compraram originalmente o terreno com a intenção de usá-lo como centro de transmissão para os Jogos Olímpicos de 2023, mas o primeiro-ministro de Queensland, David Crisfulli, descartou o plano durante sua revisão de 100 dias, dizendo que “não era financeiramente viável e não era necessário”.
O LNP disse que a área, a 1,3 quilómetros do CBD de Brisbane, se tornaria uma nova zona económica que “estenderia o legado de South Bank”.
Crisfulli disse que o desenvolvimento seria um “momento único em uma geração para remodelar o centro da cidade de Brisbane”.
“Estamos desbloqueando um dos últimos trechos dourados da orla ribeirinha para criar um patrimônio de classe mundial do qual todos os habitantes de Queensland possam se orgulhar”, disse ele.
“Enquanto colocamos os Jogos de volta nos trilhos, há muito mais a fazer para o futuro de Queensland e estamos comprometidos em proporcionar o novo começo que prometemos”.
A área propensa a inundações recebeu um instrumento especial de planeamento local temporário para agilizar as aprovações de planeamento, permitindo alturas de construção ilimitadas até um limite de trajetória de voo de 274 metros.
O prefeito de Brisbane, Adrian Shriner, diz que planeja entregar novas casas, preservando ao mesmo tempo o caráter dos subúrbios de Brisbane.
“Mais de 5.000 novas casas já estão planejadas para o distrito de Kurilpa, no sul de Brisbane, e isso se baseia em nossos planos de transformar a área em uma das comunidades mais habitáveis de Brisbane”, disse ele.
“Nossos planos ajudaram a transformar áreas como James Street e Howard Smith Wharves, e o plano Kurilpa fará o mesmo em South Brisbane.”
O local proposto é adjacente à fábrica de concreto da Hanson em Nott St, onde foi apresentado um pedido para três novos edifícios mistos residenciais e comerciais.
Uma mudança no plano original do governo trabalhista foi a exclusão da nova instalação olímpica pelo atual governo.
As contribuições federais para os Jogos de Brisbane 2023 totalizarão US$ 3,4 bilhões, e os governos estadual e federal comprometerão um total de US$ 7,1 bilhões para fornecer 17 instalações esportivas novas ou atualizadas.
O estádio proposto para 63.000 lugares do Victoria Park no coração de Brisbane 2032. Foi confirmado que o estádio seria usado para as cerimônias de abertura e encerramento depois que o LNP desistiu dos planos do antigo governo de atualizar e usar o Gabba.
O vice-primeiro-ministro Jarrod Blaise anunciou a parceria de financiamento e os planos para os Jogos em julho.
A ministra federal da Infraestrutura, Catherine King, disse que o acordo ajudaria as Olimpíadas a deixar um “legado incrível para Queensland”.
