8 de outubro (UPI) – Cerca de 70% dos americanos acreditam que a economia está a caminhar na direção errada e 73% pensam que este é um mau momento para comprar uma casa, de acordo com o Índice de Compra de Casas da Fannie May.
Na sondagem de setembro, apenas 32% acreditam que a economia está a caminhar na direção certa e 27% vêem agora um bom momento para comprar casa.
Os números da Fannie podem ser mais confusos do que há um ano, quando 64% achavam que a economia estava no caminho errado, mas 5% achavam que era um mau momento para comprar uma casa.
O Índice de Sensação de Compra de Casa foi projetado para acompanhar as atitudes dos clientes em relação à habitação usando seis perguntas da Pesquisa Nacional de Habitação. A Fannie May, oficialmente conhecida como Federal National Mortgage Association, comprou hipotecas de bancos e outros comerciantes de ND.
A pesquisa foi realizada entre os tomadores de decisão da família, de 2 a 22 de setembro, com idades entre 5 anos ou mais e 5 anos ou mais.
Os números coincidem com os de outras pesquisas. 53% da pesquisa Harvard Caps Harris publicada esta semana acredita que a economia está no caminho errado e 37% no caminho correto entre os eleitores registrados.
A pesquisa do PU Research Center na sexta-feira também descobriu que a economia é regular ou ruim para 74% dos adultos nos Estados Unidos, quando apenas 2% dela é boa ou ótima.
Nos últimos anos, nas pesquisas da Fannie May, a pior sensação para comprar em setembro de 2023 foi de 84% – naquela época, 16% achavam que era um bom momento para comprar uma casa.
Os clientes também estão decepcionados com suas finanças pessoais, apenas 32% esperam que melhorem em relação ao próximo ano, 23% esperam que as coisas piorem e 45% não veem nenhuma mudança.
Na última pesquisa, 40% acreditam que os preços das casas subirão no próximo ano, 22% diminuirão e 38% permanecerão iguais.
De acordo com a Fortune, o economista-chefe da Apollo Global Management, Torcen Slok, escreveu: “O ponto principal é que o mercado de trabalho está estagnado, onde os trabalhadores não estão recrutando ou mudando voluntariamente de emprego”.
A taxa de desemprego de setembro não foi divulgada devido ao fechamento do governo. Em agosto, era de 4,32%.
De acordo com a pesquisa, a confiança no emprego permanece mantida, 75% dos entrevistados da força de trabalho não estão preocupados com 23% preocupados com a diminuição do emprego no próximo ano.
De acordo com o Federal Reserve Bank de St. Louis, a taxa de juros de venda de compra de casa está vinculada às taxas de juros, uma média de 30 anos de taxa de hipoteca fixa na semana passada é de 6,34%. Ao final de outubro do ano passado, a taxa era de 6,72%.
Nos últimos 5 anos, a taxa de juros mais baixa foi de 2,7777%, durante janeiro de 2021, durante a epidemia de Covid -1 e o período de recessão foi de 5,7% em 1º de outubro.
De acordo com o Fed de St. Louis, o preço moderado de uma casa vendida nos Estados Unidos no segundo trimestre de 2025, em comparação com US$ 514.000 no primeiro trimestre, foi de US$ 512.800.
“A realidade é que para comprar no mercado, especialmente em Manhattan ou no Prime Brooklyn, ainda é necessária uma quantidade significativa de dinheiro”, disse recentemente à Fortune o corretor de imóveis de luxo Michel Griffith, da Douglas Eliman, na cidade de Nova Iorque. “O estoque é forte e a concorrência é alta, então o custo do imóvel é por si só a maioria dos compradores.”
O estudo constatou ainda que os lojistas acreditam que os custos vão subir com um crescimento médio de 6% em relação ao próximo ano.
Segundo a pesquisa, 33% optarão por alugar quando 67% optarão. Além disso, 57% relataram que a hipoteca será difícil hoje.
