PUNE, Dois meses depois de um polêmico acordo de terras de 40 acres em Pune ter sido concedido a uma empresa ligada ao filho do vice-ministro-chefe de Maharashtra, Ajit Pawar, Partha, um tehsildar agora demitido pediu ao Botanical Survey of India, um inquilino de longa data, que o desocupasse.
Num aviso de despejo enviado ao BSI, o então tehsildar Suryakant Yole informou à agência central que a empresa, Amadea Enterprises LLP, tinha adquirido “legalmente” a propriedade. O coletor distrital de Pune, Jitendra Dudi, disse que o aviso era “ilegal”.
Vende-se terreno na zona alta de Mundhwa da cidade $$300 crore para a Amadea, na qual Perth Power é o acionista majoritário, está sob investigação em meio a alegações de irregularidades e falta de autorizações necessárias. Os oponentes alegaram que era valor de mercado $$1.800 milhões.
De acordo com cópias de documentos governamentais a que a PTI teve acesso, a escritura de venda de 40 acres de terra ‘Mahar Watan’, indicando a propriedade hereditária da terra da comunidade Mahar, foi assinada por Amadia em 20 de Maio deste ano.
Seis dias depois, a empresa solicitou a Yeol que desocupasse o terreno.
Em 9 de junho, Yeol escreveu ao diretor adjunto do BSI, citando uma cláusula de “nova concessão” no contrato informando que o aluguel havia expirado.
“Informamos que em 20 de dezembro de 2024, os proprietários originais do terreno depositaram devidamente o preço de posse. Consequentemente, é apropriado e necessário que o seu escritório informe formalmente o Botanical Survey of India, Pune, para orientá-lo a desocupar o terreno imediatamente, visto que o contrato de arrendamento está agora cancelado”, dizia o aviso enviado por Ye.
De acordo com os registros, o terreno foi originalmente arrendado ao BSI em 1973. O primeiro arrendamento foi por 15 anos, e posteriormente foi prorrogado por 50 anos a partir de 1988, com prazos fixos e um aluguel anual de Rs.1.
Yeol, que mais tarde foi demitido por supostas irregularidades em outro caso de terras, informou ao oficial da subdivisão em 14 de julho que contatou o BSI, atualizando-o sobre a situação do terreno e a rescisão do arrendamento.
O aviso de despejo levou a equipe do BSI a se encontrar com o coletor Dudi, de Pune.
A administração distrital interveio então e impediu Yeol de tomar qualquer medida adicional, disse o coletor. Mundhwa iniciou uma investigação contra ele no caso da terra.
Ele disse que Yole emitiu avisos com base na alegação de 272 ‘proprietários’ originais de ‘Watander’ de que eles pagaram o “preço de aquisição” por meio de saques à vista e que os 40 acres de terra dados ao governo agora pertenciam a eles.
Amadia celebrou um acordo de terras com um certo Shital Tejwani.
“No entanto, todo o processo de emissão de um aviso de despejo foi ilegal. Escrevi ao magistrado subdivisional e pedi-lhes que tomassem as medidas necessárias, e o processo de despejo e entrega física do terreno à Amedia Enterprises LLP não aconteceu”, disse Dudi.
Uma cláusula no contrato de arrendamento com o BSI diz que se o governo algum dia realocar o terreno, deverá honrar a decisão, disse Dudi.
“Estes ‘proprietários de terras’ interpretaram a cláusula a seu favor e alegaram que, uma vez que tinham pago ao governo para recuperar a terra, esta agora lhes pertence. Mas isto estava errado. Na verdade, durante a nossa verificação, foi revelado que não foi apresentado nenhum DD”, disse.
O responsável disse que existe um processo específico para a realocação de terras do governo. “Tehsildar Yeol deveria ter entendido o processo e agido de acordo. Como as suas ações foram erradas, foi iniciado um inquérito e todo o processo foi paralisado”, disse ele.
Sem prejuízo da escritura de venda, sobre a qual é cobrado imposto de selo $$Ele disse que Tk 21 crore foram dispensados, o terreno está em nome do governo.
O deputado CM Ajit Pawar disse que o acordo foi cancelado. Ele alegou que Perth não sabia que o terreno comprado por sua empresa pertencia ao governo.
Com base em uma denúncia apresentada pelo Inspetor Geral do Cartório, a polícia de Pimpri Chinchwad registrou um FIR contra Digvijoy Patil, Sheetal Tejwani e o sub-registrador RB Taru sob a acusação de negligência e trapaça.
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