Ler Cidades da Patagônia Eles vivem em um determinado momentoEles não são mais apenas um local de férias e cada vez mais pessoas escolhem morar lá. então é Vila La Angosturaa lendária cidade que dá início à Estrada dos Sete Lagos, experimentar um boom específicoSua população atual de 15 mil habitantes é o dobro da que a cidade tinha há apenas seis anos, segundo o Instituto de Gestão Urbana da Prefeitura. Além disso, segundo cálculos, 1.600 pessoas vivem na cidade todos os anos.
É isso lugar turístico consolidado, que funciona tanto no inverno quanto no verão, mas também uma cidade onde as pessoas ficam. Angosturan estuda no exterior e retorna. A população jovem está crescendo. O mesmo acontece com a procura, diz Domingo Speranza, sócio da Newmark, responsável pela gestão do projecto e marketing do megaprojecto.
O problema é conhecido. não há casas suficientes. Não para quem vive o ano todo, nem para quem procura investir num imóvel turístico. A construção não consegue acompanhar a procura e isso reflete-se em valores muito diferentes no mercado.que variam de US$ 2.800 a US$ 5.000 por metro quadrado residencial dependendo do produto e da localização.
Agora a Consultatio desenvolvedora liderada por Eduardo Costantini decidiu pisar na Patagônia pela primeira vez e decidi fazer isso por dentro Vila La AngosturaAtravés de um acordo com Bosque de Lumas SA, grupo que inclui importantes empresários, incluindo o fundador da Globant, Martin Migoya, para participar Desenvolvimento de “El 12”. um novo bairro aberto que será construído em mais de 200 hectares na fronteira com o bairro “El 11”, onde serão realizados 250 a 300 milhões de dólares. Costantini projeta uma cidade que combina natureza com arte.
O manual, que começará a ser desenvolvido em meados de 2026, planeja desenvolver 450 e 500 unidades residenciaisvoltar Área total construída de 45 mil a 60 mil m²que se destina principalmente aos moradores de Villa La Angostura. Não se trata apenas de casas. o plano diretor inclui áreas comerciais próximas, espaços verdes, um centro cultural e uma componente de espaço público.
Um dos pontos-chave do projeto será uma caminhada costeira em área florestal protegidacom vista para o lago. Haverá amplos passeios, lojas no rés-do-chão e um percurso que pretende tornar-se numa nova atração turística mas integrado no quotidiano da cidade. “Este passeio permitirá ver o lago e se tornará um novo centro de atração turística, além de oferecer um bairro de alta qualidade com muitos espaços públicos”, explicou Domingo Speranza.
Do Bosque de Lumas definiram empreendedorismo como “uma parte fundamental da Moradia que queremos, onde o crescimento e a natureza coexistem em equilíbrio“.
A Consultatio contribuirá com sua experiência para as definições estratégicas de desenvolvimento urbano, design abrangente, diretrizes de marketing e também a descrição cultural do projeto. Em outras palavras. o DNA e a visão de um empresário do sul do país.
“Participar no El 12 dá-nos a oportunidade de aumentar a nossa experiência em projetos urbanos de qualidade, num ambiente único e com uma abordagem sustentável”, afirmou o promotor. Espera-se que o bairro esteja quase completo em três a cinco anos.
A assinatura do acordo entre as empresas na semana passada foi realizada por Eduardo Costantini e Gonzalo de la Serna para Consulta; Martin Migoya e Sergio Butinoff para Bosque de Lumas; e Domingo Speranza para Newmark, Argentina.
