A Câmara Municipal de Saratoga decidiu proibir especificamente os aluguéis de curto prazo na cidade em 21 de janeiro.
A lei aprovada pelo Conselho não permite arrendamentos residenciais de curta duração, como os anunciados no Airbnb ou VRBO. O conselho também estabeleceu penalidades para pessoas que anunciassem suas casas para inquilinos de curto prazo. A primeira advertência custaria US$ 1.500, o que aumentaria para US$ 3.000 na segunda advertência, a terceira advertência resultaria em uma multa de US$ 5.000. A lei também permite que a cidade solicite dados de sites de anúncios de aluguel de curto prazo por motivos de fiscalização.
O diretor de desenvolvimento comunitário, Bryan Swanson, estimou que US$ 60.000 a US$ 80.000 poderiam ser arrecadados a cada ano se os aluguéis de curto prazo fossem permitidos. No entanto, a cidade poderá receber apenas metade dessa receita devido aos custos de fiscalização, disse o administrador municipal Matt Morley. Swanson disse que poderia custar de US$ 5.000 a US$ 10.000 por ano pagar uma empresa de tecnologia para vasculhar a Internet em busca de listagens em Saratoga.
Swanson disse que se a proibição se tornasse lei, a equipe de aplicação do código da cidade ou os oficiais do departamento do xerife do condado poderiam multar as locadoras. O procurador da cidade, Richard Taylor, disse que a lei era necessária porque os aluguéis de curto prazo são difíceis de aplicar sem dados de sites de aluguel ou um serviço que possa detectá-los na Internet.
Alguns residentes se manifestaram contra a permissão de aluguéis de curto prazo, citando preocupações de segurança em relação ao estacionamento, lixo e barulho.
A lei foi aprovada por 4 votos a 1, com a dissidência do membro do Conselho Belal Aftab. O membro do conselho Yan Zhao propôs a moção para proibir os aluguéis de curto prazo, e a vice-prefeita Tina Walia a apoiou. Zhao disse que os aluguéis de curto prazo não se enquadram no caráter de Saratoga, que era composta principalmente de residências unifamiliares destinadas à vida de longo prazo. Ela também disse que estava preocupada com segurança, ruído e qualidade de vida.
Na sua dissidência, Aftab sugeriu o aluguer de curta duração em quartos ou unidades habitacionais acessórias onde o proprietário se encontra em casa, para resolver a solidão dos idosos e proporcionar uma fonte secundária de rendimento para aqueles com rendimentos fixos. Ele disse que é improvável que os investidores comprem casas em Saratoga para transformá-las em aluguéis de curto prazo devido aos altos preços das casas na área.
