(NYSE: NNN) está incluída entre 15 ações com dividendos pagando um rendimento de 4%+ em 2025.
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Em 26 de novembro, o Wells Fargo aumentou seu preço-alvo da NNN REIT, Inc. (NYSE: NNN) de US$ 43 para US$ 44 e manteve uma classificação de peso igual para as ações. A atualização da empresa fez parte da sua visão mais ampla do setor REIT e dos seus lucros, que revelou condições operacionais saudáveis, independentemente das preocupações do mercado de trabalho e das incertezas macro.
(NYSE:NNN) está emergindo como um participante importante no setor REIT devido ao seu modelo de negócios, que envolve o investimento em propriedades de varejo independentes garantidas por arrendamentos triplos líquidos de longo prazo. A receita de aluguel da empresa também permanece consistente e estável quando os custos de operação e outras manutenções contínuas recaem sobre os ombros dos inquilinos. Essa receita de aluguel consistente dá à empresa mais flexibilidade no que diz respeito à utilização do caixa.
(NYSE: NNN) mantém um pool de caixa e paga cerca de 70% de seu FFO ajustado em dividendos, deixando bastante espaço para a empresa investir em ativos de maior rendimento. Essa renda fixa permitiu que a empresa devolvesse valor aos acionistas. A NNN aumentou os seus dividendos durante 36 anos consecutivos, tornando-se um dos três únicos REIT negociados publicamente a atingir essa marca.
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