A casa própria tem sido promovida há muito tempo como o marco financeiro final e a pedra angular do “Sonho Americano”.
“Se o seu objetivo é ser financeiramente independente desde jovem, provavelmente você não vai querer comprar uma casa”, autor do best-seller JL Collins Ele disse recentemente no podcast “O diário de um CEO, à medida que os preços da habitação, as taxas de juros e os custos diários continuam a subir.
Collins, autor de The Simple Road to Wealth, disse que comprar uma casa muitas vezes envolve capital que de outra forma poderia ser investido. “Você coloca seu capital nesta casa e agora ela não vai render nada”, disse ele ao anfitrião Stephen Bartlett.
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Ele acrescentou que os compradores são frequentemente incentivados a esticar até o valor máximo que o banco aprovar. “As pessoas geralmente compram tantas casas quanto podem”, disse Collins. “A indústria os leva nessa direção.”
Alugar era mais barato do que possuir nas principais áreas metropolitanas dos EUA pesquisadas, descobriu um estudo recentemente divulgado pela LendingTree (NASDAQ:TREE). Estima-se que os proprietários de casas com hipotecas paguem 36,9% mais a cada mês do que os locatários, com custos mensais para os proprietários em 2024 de US$ 2.035 em comparação com US$ 1.487 no aluguel médio bruto – cerca de uma diferença mensal de 550 dólares.
Collins disse que muitas vezes surgem custos adicionais após a compra de uma casa, incluindo manutenção e outras despesas de propriedade. “Sua hipoteca é apenas o ponto de partida”, disse Bartlett.
popular: O Fundo de Crédito Privado Chegou à Casa tem pago historicamente um rendimento de dividendos anual de 8,1%*, que fornece acesso a um conjunto de empréstimos de curto prazo garantidos por imóveis residenciais com um mínimo de apenas US$ 100.
Outro benefício do aluguel, disse Collins, é a mobilidade. O aluguel mantém os custos previsíveis e facilita a mudança para um emprego ou oportunidade, sem o atrito de vender um imóvel ou tornar-se um proprietário acidental.
Esta flexibilidade é importante num mercado de trabalho onde as carreiras podem mudar rapidamente. Collins disse a Bartlett que a casa própria pode criar pressão para permanecer onde está, mesmo quando opções melhores aparecem em outros lugares.
“Entrar e sair de um apartamento não custa nada”, disse ele. “Se você compra uma casa e depois decide fazer outra coisa, agora você tem que vendê-la – ou alugá-la. Agora você possui uma casa, e isso não é o ideal.”
Leia o seguinte:
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IA radical
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A BAM Capital oferece aos investidores qualificados uma forma de o fazer Diversificar além dos mercados públicos através de imóveis multifamiliares a nível institucional. Com mais de 1,85 mil milhões de dólares em transações concluídas e orientação do consultor financeiro sénior Tony Landa, a empresa tem como objetivo receitas e crescimento a longo prazo à medida que a oferta diminui e a procura dos inquilinos permanece forte – especialmente nos mercados do Centro-Oeste. Os seus fundos centrados no rendimento e orientados para o crescimento proporcionam exposição a activos reais concebidos para estarem menos ligados à volatilidade do mercado bolsista.
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Este artigo ‘Você provavelmente não quer comprar uma casa’, diz o autor do best-seller JL Collins – mesmo que a casa própria continue sendo o ‘sonho americano’, apareceu originalmente em Benzinga.com
