A Universidade Hang Seng de Hong Kong comprou unidades de escritórios em um edifício comercial nos Novos Territórios por HK$ 90 milhões (US$ 11,6 milhões), tornando-se a última escola a comprar imóveis em meio a um esforço do governo para transformar a cidade em um centro educacional global.
A compra abrange 16 unidades de escritórios de 19.139 pés quadrados no 11º andar da Metropole Square em Sha Tin, além de quatro vagas de estacionamento. O vendedor foi a oficial Alco Holdings, que fabrica e vende produtos eletrônicos de consumo na região Ásia-Pacífico, de acordo com um documento enviado à Bolsa de Valores de Hong Kong na noite de quarta-feira.
O local atualmente é utilizado como escritório da Elco. A empresa comercializava laptops com as marcas Avita e Nextgo, tablets com a marca RCA e bicicletas elétricas com a marca Biomega.
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O preço de compra foi acordado após uma avaliação em outubro que estimou o valor da propriedade em aproximadamente HK$ 88,68 milhões. O acordo deverá ser fechado em janeiro, disse Elko.
A Universidade Hang Seng adquiriu unidades de escritórios em um prédio comercial em Sha Tin por HK$ 90 milhões. Foto: Google alt= A Universidade Hang Seng comprou unidades de escritórios em um prédio comercial em Sha Tin por 90 milhões de dólares de Hong Kong. Imagem: Google>
“Os recursos líquidos serão usados para pagar empréstimos bancários e garantias financeiras do grupo”, disse a empresa. “O imóvel é um dos bens penhorados e a venda permitirá à empresa liquidar integralmente empréstimos bancários no valor de 47,5 milhões de dólares de Hong Kong, sendo o saldo remanescente aplicado em garantias financeiras”.
Elco disse que a venda “representa uma boa oportunidade” para a empresa realizar o valor de sua propriedade a um preço razoável. Ela acrescentou que consideraria alugar outro imóvel em um local “mais econômico para usar como escritório”.
Uma assembleia geral extraordinária foi marcada para 31 de dezembro para aprovação dos acionistas para a venda.
As universidades e escolas têm estado entre os compradores de imóveis mais ativos na cidade, após anos de queda dos preços dos imóveis.
Em novembro do ano passado, a Universidade Metropolitana de Hong Kong pagou HK$ 2,6 bilhões pela One HarbourGate East Tower em Hong Hom. O edifício de escritórios de 15 andares foi confiscado pelos credores do Grupo Chong Kai, que está sem dinheiro.
A expansão do sector da educação tem sido apoiada pelos esforços do governo para atrair mais estudantes internacionais após o lançamento da iniciativa “Estudar em Hong Kong” revelada pelo Chefe do Executivo, John Lee Ka-chiu, no seu discurso político de 2024.
