(NYSE:PLD) está incluída entre As 14 melhores ações imobiliárias para comprar de acordo com fundos de hedge.
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Em 2 de fevereiro, o analista da RBC Capital Michael Carroll aumentou sua recomendação de preço na Prologis, Inc. (NYSE:PLD) de US$ 132 para US$ 135. O analista reiterou a classificação do Sector Perform, após a batida do FFO da empresa no quarto trimestre. Ele disse que os resultados gerais e as perspectivas estavam em grande parte em linha com as expectativas, mas o tom da administração era encorajador. Em particular, ele destacou a crescente confiança na melhoria das condições de mercado e a capacidade da empresa de continuar a expandir o seu negócio de private equity.
De acordo com um relatório de 4 de fevereiro do The Wall Street Journal, a Prologis manteve discussões iniciais com investidores sobre o lançamento de um novo fundo mútuo focado em data centers. Se for adiante, marcará o primeiro veículo de investimento da empresa direcionado a um setor fora do seu negócio principal de logística. O CFO Tim Arndt disse que o interesse dos investidores foi mais forte do que o esperado, observando que “o interesse é muito real e provavelmente além das nossas expectativas”. Ele acrescentou que a empresa espera decidir nos próximos meses se continuará e como será a estrutura do fundo.
A Prologis vem construindo data centers há vários anos, mas recentemente intensificou esses esforços contratando pessoal adicional e investindo em equipamentos para apoiar a expansão. Um novo veículo de co-investimento poderia dar à empresa uma fonte adicional de capital para acelerar o crescimento neste segmento. Para 2026, a Prologis espera iniciar entre US$ 4 bilhões e US$ 5 bilhões em novos projetos de desenvolvimento, com data centers respondendo por cerca de 40% desse total. Para efeito de comparação, a empresa lançou cerca de 3 bilhões de dólares em novos desenvolvimentos no ano passado, com os data centers representando apenas cerca de 10%. No final de 2025, a Prologis era coproprietária de aproximadamente US$ 34 bilhões em imóveis por meio de sua plataforma de gestão de ativos, enquanto detinha integralmente outros US$ 128 bilhões em ativos.
(NYSE:PLD) é uma empresa imobiliária global focada em logística e ativos industriais. Atua por meio de dois segmentos principais: Imobiliário, que inclui operações de arrendamento e incorporação, e Capital Estratégico, que administra parcerias de investimento e veículos de investimento conjunto.
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