Não exagere ao comprar uma casa ou reformar uma já existente.
Mesmo que pareça uma boa ideia no momento, muitas vezes acaba sendo um erro caro.
“É muito importante que as pessoas tomem decisões financeiras inteligentes ao comprar ou reformar uma casa”, disse Drew Scott na apresentação de abertura do Yahoo Finance (vídeo acima). “E algumas pessoas ficarão tão carregadas emocionalmente que correrão em direção a algo que nunca recuperarão o dinheiro se tiverem que vender.”
“Eu sempre digo que há dois tipos de reformas que você faz”, acrescentou Drew. “Há reformas que vão realmente aumentar o valor da casa… Há outras coisas que podem ajudar a vender. As pessoas gostam muito, fica bonito, mas você não ganha mais dinheiro.”
Drew e seu irmão gêmeo, Jonathan, aconselharam os proprietários a não sobreviverem. “Ainda há muitas pessoas que se espalham um pouco demais”, disse Jonathan.
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Jonathan e seu irmão gêmeo, Drew, são a dupla dinâmica do “Property Brothers” da HGTV, um programa onde ajudam famílias a encontrar e reformar casas. Os irmãos Scott também se ramificaram com o Healthy Home Innovation Fund, que investe em empresas de tecnologia que inovam no setor residencial.
Recentemente, eles estrearam um novo programa da HGTV chamado “Under Pressure”. A premissa é auxiliar os potenciais compradores de casas no processo de compra e, em seguida, ajudá-los a adicionar atualizações inteligentes ao imóvel.
Exagerar na compra de uma casa ou em uma reforma sofisticada muitas vezes cria algo que os especialistas do setor chamam de armadilha “rico em casa, pobre em dinheiro”. É aqui que o patrimônio líquido de uma pessoa fica vinculado a um ativo ilíquido (casa) enquanto sua liquidez mensal desaparece.
Comprar uma casa além da capacidade financeira acarreta um grande encargo financeiro. Além das hipotecas mais altas, os proprietários enfrentam impostos sobre a propriedade, prêmios de seguro e custos de serviços públicos muito mais caros.
A renovação excessiva de uma casa – especialmente na economia imprevisível de 2026 – arrisca um retorno negativo do investimento se as melhorias excederem o preço máximo do bairro.
Uma última palavra de cautela dos reformadores: não gaste muito em uma casa em um mercado aquecido só por gastar. Mantenha-se disciplinado.
“Aquela casa de US$ 300 mil… não é um bom investimento”, disse Jonathan.
Brian Suzy Ele é editor sênior do Yahoo Finance e membro da equipe de liderança editorial do Yahoo Finance. Siga Sozzi no X @BrianSozzi, Instagrame LinkedIn. Dicas para histórias? E-mail brian.sozzi@yahoofinance.com.
