O conselheiro económico da Casa Branca, Kevin Hassett, disse na sexta-feira, 16 de janeiro, que a administração Trump está a promover uma proposta para permitir que os investidores imobiliários americanos utilizem os seus planos de reforma 401(k) para efetuar pagamentos iniciais de casas.
Hassett disse à Fox Business Network que o presidente Donald Trump “apresentará o plano final na próxima semana em Davos”.
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Detalhes e políticas da oferta
Segundo Hassett, a proposta ainda está em fase de finalização.
A administração está à procura de um processo “mais simples” que permita que o dinheiro 401(k) seja usado para habitação sem reduzir significativamente as poupanças para a reforma a longo prazo.
Ele disse: “Digamos que você aposte 10% em uma casa e, em seguida, pegue 10% do valor da casa e coloque-o como um ativo em seu 401 (k). Então, seu 401 (k) crescerá com o tempo.”
O Internal Revenue Service (IRS) explica que a maioria das distribuições de planos de reforma, incluindo os planos 401(k), estão sujeitas a imposto sobre o rendimento e possivelmente a um imposto adicional de 10% se forem tomadas antes dos 59 anos e meio, com excepções específicas.
O IRS também explica que a isenção para quem compra uma casa pela primeira vez se aplica a contas de aposentadoria individuais (IRAs), mas não se estende aos planos 401 (k).
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Qual é o plano de Trump para possuir uma casa na América?
A proposta proposta surge num momento em que Trump, que concorreu com uma plataforma para abordar rapidamente o aumento das taxas para os investidores imobiliários dos EUA, enfrenta desafios económicos um ano depois de assumir o cargo e antes das eleições intercalares de Novembro.
A acessibilidade da habitação continua a ser uma preocupação particularmente séria nos EUA, com as elevadas taxas hipotecárias e os elevados preços dos imóveis a desencorajar muitos potenciais compradores e a atrasar a actividade do mercado.
Num esforço para reduzir as taxas hipotecárias, Trump fez várias propostas nas últimas semanas.
Trump proibiu os investidores institucionais de comprarem casas unifamiliares e ordenou à Agência Federal de Financiamento da Habitação que comprasse 200 mil milhões de dólares em obrigações emitidas pelos gigantes do financiamento hipotecário Fannie Mae e Freddie Mac.
Hassett disse: “A idéia básica é que se você obtiver um spread na taxa de juros da hipoteca”.
Além disso, apelou repetidamente à Reserva Federal para que reduzisse as suas taxas de juro.
De acordo com Hassett, o governo tem conversado com executivos dos bancos sobre como satisfazer as necessidades de empréstimos das pessoas à margem do sistema financeiro.
No entanto, as principais empresas financeiras que fornecem cartões de crédito opuseram-se à proposta de Trump de limitar as taxas de juro dos cartões de crédito a 10%.
