Nancy Guthrie, a mãe de 84 anos da âncora da NBC Today, Savannah Guthrie, está desaparecida desde 1º de fevereiro. Ele foi relatado em sua casa na área de Catalina Foothills, ao norte de Tucson, Arizona. Catalina Foothills é uma comunidade suburbana bem estabelecida e geralmente rica, conhecida por seus espaçosos lotes residenciais, vegetação desértica e vistas panorâmicas do deserto e das montanhas.
A casa de Guthrie fica perto da East Skyline Drive e da North Campbell Avenue, em um bairro tranquilo onde os moradores normalmente afastam suas casas da rua, que tem calçadas de cascalho, portões e arbustos densos ao redor da propriedade. Essas características dificultam a tarefa de localizar imagens de câmeras de segurança ou obter evidências visuais claras para os investigadores.
Os responsáveis pela aplicação da lei designaram a sua casa como cena do crime, e a polícia e os agentes federais estão ativamente envolvidos na busca e investigação em curso que começou depois do seu desaparecimento entre 31 de janeiro e 1 de fevereiro.
Nancy Guthrie Estate: Todos nós sabemos sobre o preço
Embora registros públicos precisos detalhando o endereço específico de Nancy não estejam amplamente disponíveis em documentos oficiais, dados imobiliários e avaliações de mercado para a área do sopé de Catalina indicam que casas unifamiliares na área normalmente são vendidas por entre US$ 800.000 e US$ 1,1 milhão ou mais, dependendo de seu tamanho, condição e características.
De acordo com um avaliador imobiliário online, a casa de Guthrie em Catalina Capital pode ser avaliada em cerca de US$ 1,1 milhão. Esta avaliação é uma estimativa e não deriva de registos fiscais ou de vendas oficiais, mas sim de análises de propriedades próximas feitas por plataformas imobiliárias.
De acordo com realtor.com, um site imobiliário, o valor estimado de uma casa em Tucson é de US$ 1.097.449, enquanto Zillow o estima em US$ 1.011.400. Os registros mostram que a propriedade foi vendida pela última vez em 1975 por US$ 85.000.
Além disso, não há informações sobre seu patrimônio líquido.
As propriedades no Vale Catalina alcançam valores elevados na área de Tucson devido ao seu tamanho maior, belas vistas do deserto e proximidade de comodidades urbanas, mantendo uma atmosfera residencial mais tranquila que valoriza este segmento de mercado.
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Por que o patrimônio de Nancy Guthrie é importante para a investigação?
A casa de Nancy Guthrie foi importante para as investigações federais e locais por vários motivos. Alguns deles incluem:
DNA e evidências físicas – O sangue correspondente ao de Guthrie foi descoberto na propriedade ou perto dela, o que levou as autoridades a tratar a casa como a principal cena do crime.
Análise de controle – O FBI está examinando as imagens da câmera da campainha da casa, bem como os registros de casas próximas.
Atividade de aplicação da lei – os agentes realizaram uma busca minuciosa na propriedade e os moradores foram solicitados a fornecer imagens de áreas em um raio de três quilômetros.
Patrimônio líquido de Annie Guthrie: aqui está o que sabemos sobre seu patrimônio líquido
Em meio ao escrutínio significativo da mídia sobre o desaparecimento de Nancy Guthrie, há uma crescente curiosidade pública sobre a vida e a situação financeira de sua filha mais velha, Annie Guthrie – autora, escritora e designer de joias.
Ao contrário de Savannah, cujo patrimônio líquido é estimado em cerca de US$ 40 milhões devido à sua extensa carreira na televisão, a situação financeira de Annie Guthrie não foi divulgada ao público, e os relatos de seu faturamento variam amplamente e muitas vezes se contradizem.
Especialistas que avaliam profissões comparáveis, como poetas, professores e artistas, estimam seu patrimônio líquido entre US$ 500 mil e US$ 2 milhões, segundo o MARCA.com. Essa estimativa vem de sua renda bruta através de ensino, venda de livros, seminários, comissões e um estilo de vida consistente, mas modesto.
De acordo com o Daily Mail, a propriedade de Annie no Arizona vale cerca de US$ 650 mil. Ela e o marido foram as últimas pessoas a ver a desaparecida Nancy antes de seu misterioso desaparecimento na noite de sábado.
