De acordo com Zillow, a atual taxa fixa de hipotecas caiu 6,09%. Este é o nível mais baixo em mais de um ano e está próximo da magia.
Aqui estão as taxas de hipoteca atuais, de acordo com os dados mais recentes da Zillow:
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30 anos fixos: 6,09%
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20 anos fixos: 5,75%
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15 anos fixos: 5,44%
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Braço 5/1 6,22%
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Mão 7/1: 6,53%
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30 anos de VA: 5,58%
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15 anos de AV: 5,01%
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5/1 VA: 5,48%
Observe que estas são médias nacionais e arredondadas para a centena mais próxima.
Estas são as taxas de refinanciamento de hipotecas, de acordo com os dados mais recentes da zillow:
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30 anos fixos: 6,24%
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20 anos fixos: 5,84%
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15 anos fixos: 5,64%
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Braço 5/1 6,47%
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Mão 7/1: 6,62%
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30 anos de VA: 5,72%
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15 anos de AV: 5,55%
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5/1 VA: 5,54%
Novamente, os números apresentados são médias da média até o centésimo mais próximo. As taxas de hipoteca são frequentemente mais elevadas do que as taxas residenciais, embora nem sempre seja esse o caso.
Descubra se agora é um bom momento para consolidar sua hipoteca.
Use uma calculadora de taxas de juros para ver como seus pagamentos mensais afetarão seus pagamentos mensais.
Nosso documento de estimativa de hipoteca gratuita também considera fatores como impostos sobre a propriedade e seguro de título ao determinar o pagamento estimado de uma avaliação de propriedade. Isso lhe dará uma ideia realista do seu pagamento mensal em relação ao principal e aos juros da hipoteca.
A taxa média de hipoteca de 30 anos hoje é de 6,09%. Uma hipoteca de 30 anos é a hipoteca mais popular porque, ao distribuir seus pagamentos por 360 meses, seu pagamento mensal é menor do que um empréstimo de curto prazo.
A meta média para uma hipoteca de 15 anos é de 5,44%. Ao decidir entre uma hipoteca de 30 anos e suas metas de curto prazo versus metas de longo prazo.
Um empréstimo de 15 anos tem uma taxa de juros mais baixa do que um empréstimo de 30 anos. Isso é ótimo no longo prazo porque você compensa 15 anos depois e são 15 anos de diversão. Mas a desvantagem é que seu pagamento mensal será maior quando você pagar o mesmo valor na metade do tempo.
Digamos que você receba $ 300.000 $ 300.000. Com prazo de 30 anos e taxa de 6,09%, seu pagamento mensal de principal e juros será de cerca de US$ 1.816e você pagou 353.777 dólares ao longo da vida do seu empréstimo, além dos $ 300.000 originais.
Se você contrair a mesma hipoteca de $ 300.000 com 15 anos e uma taxa de 5,44%, seu pagamento mensal seria US$ 2.442. Mas você acabou de pagar 139.508 dólares em comparação com muitos anos.
Com uma hipoteca de taxa fixa, sua taxa fica bloqueada durante a vida do empréstimo. Você receberá um novo valor se refinanciar sua hipoteca.
Uma taxa ajustável manterá sua taxa por um determinado período de tempo. Então, a taxa do seu contrato aumentará ou diminuirá dependendo de vários fatores, como a economia e o seu limite máximo. Por exemplo, com um dispositivo 7/1, sua taxa é fixada durante os primeiros sete anos e depois muda anualmente durante o restante do período.
As taxas ajustadas serão inferiores ao normal, mas assim que o período de fidelização terminar, é possível que a sua taxa suba. No entanto, por vezes, alguns dos níveis prescritos começam abaixo das taxas regulamentadas. Antes de escolher um ou outro credor, converse sobre o seu preço.
Seções de credores hipotecários geralmente oferecem as taxas mais baixas para pessoas com pagamentos mais altos, pontuações de crédito excelentes ou excelentes e pontuações de entrada baixas. Portanto, se você deseja uma taxa menor, tente obter sua pontuação de crédito ou um empréstimo para começar a comprar casas.
Esperar pela taxa de abandono provavelmente não é o melhor método para obter a taxa de hipoteca mais baixa. Se você estiver comprando, focar em suas finanças pessoais é provavelmente a melhor maneira de reduzir sua taxa.
Para encontrar o melhor credor para sua situação, solicite um empréstimo hipotecário com três ou quatro empresas. Apenas certifique-se de aplicar a todos eles em um curto espaço de tempo – isso lhe dará comparações precisas e terá menos impacto em sua pontuação de crédito.
Ao escolher um credor, compare mais do que apenas as taxas de juros. Observe a taxa de juros do prazo da hipoteca (AST) – Isso leva em consideração a taxa de juros, quaisquer pontos de desconto e taxas. SE, a TAEG, expressa em percentagem, reflecte o custo anual real do empréstimo. Este é provavelmente o número mais importante que os credores hipotecários devem acompanhar.
De acordo com Zilov, a taxa média de hipoteca residencial de 30 anos é de 6,09% e a taxa média de 15 anos é de 5,44%. Mas estas são médias nacionais, portanto a média na sua área pode ser diferente. Os preços tendem a ser mais altos nas partes mais caras dos EUA e mais baratos nas áreas menos caras.
A taxa média de hipoteca de 30 anos é de 6,09%, segundo Zilof. No entanto, você poderá obter uma taxa melhor com melhor pontuação de crédito, contracheque e taxa de juros (DTI) mais baixa.
As taxas hipotecárias atingiram o nível mais baixo recentemente, mas não se espera que caiam tão cedo.
