Hoje, a taxa de juros HELOC está abaixo de 9%. O dinheiro obtido da linha de crédito de um patrimônio líquido pode ser usado para quase tudo e uma reivindicação emprestada que paga mais de 193 milhões de dólares dos Heliocs publicados por seus clientes.
Você é mais profundo: É uma boa ideia comprar o HELOC? Aqui estão os prós e contras.
De acordo com o Bank of America, os maiores empréstimos HELOC do país, o APR de hoje é um heloc de 10 anos 8,72 %. Esta é uma razão variável na maioria dos estados dos EUA após uma APR promocional de seis meses por 6,49%.
De acordo com o Federal Reserve, os proprietários têm muito valor em suas casas – no final de 2024 a mais de US $ 34 trilhões. Esta é a terceira maior igualdade da casa do registro.
As taxas de hipoteca permanecem mais de 6%, enquanto é improvável que os proprietários deixem suas hipotecas primárias em breve, portanto, vender uma casa pode não ser uma opção. Por que você deve desistir de 5%, 4% – até 3% de hipoteca?
Pode ser uma excelente alternativa para acessar parte desse valor conforme necessário.
As taxas de juros HELOC são diferentes das taxas de hipoteca primária. As segundas taxas de hipoteca são baseadas em uma relação de índice e uma margem. Esse índice geralmente é a principal proporção de 7,50%hoje. Se uma Quaresma adicionar 1% como uma margem, o HELOC é de 8,50%.
As camadas têm flexibilidade nos preços em um segundo produto hipotecário, como HELOC ou empréstimo de patrimônio líquido, por isso pagar para comprar compras. Sua proporção dependerá da sua pontuação de crédito, do valor da dívida e do valor da sua linha de empréstimo em comparação com o valor da sua casa.
E os índices HELOC nacionais médios podem incluir taxas de “promoção” que podem durar apenas seis meses ou um ano. Depois disso, sua taxa de juros provavelmente se tornará ajustável a partir de uma taxa mais alta.
Você não precisa desistir da hipoteca de baixa taxa para acessar o eu em sua casa. Proteja sua hipoteca primária e considere uma segunda hipoteca, como a linha de crédito do patrimônio líquido.
Os melhores credores HELOC oferecem salários baixos, uma opção de taxa fixa e linhas de crédito generosas. Um HELOC permite que você use seu patrimônio da casa de qualquer maneira e facilmente para o seu limite de linha de crédito. Puxe um pouco; Pague de volta. Repita.
Enquanto isso, você paga sua hipoteca primária de baixo interesse como uma máquina de desenvolvimento de reserva.
Hoje, o LendingTre oferece uma baixa relação Helioc de 6,74% para uma linha de crédito de US $ 150.000. Essa é provavelmente uma taxa de entrada que mais tarde se tornará uma taxa variável. Ao fazer empréstimos, esteja ciente das duas taxas. E, como sempre, compare taxas, termos de reembolso e valor mínimo de retirada. A loteria é a quantidade de dinheiro que exige que você obtenha um credor de si mesmo.
O poder de um HELOC apenas aproveita o que você precisa e oferece parte da sua linha de crédito para necessidades futuras. Você não paga juros às coisas que não empresta.
As taxas mudam demais de uma emprestada para outra, é difícil identificar um número mágico. Você pode ver as taxas de cerca de 7% a 18%. Isso realmente depende do seu crédito e de quão diligente você é.
É provavelmente um dos melhores momentos para obter um HELOC para proprietários com baixas taxas de hipoteca primária e parte de suas casas. Você não desistirá dessa grande relação hipoteca e usará o dinheiro retirado do seu próprio para coisas como melhorias, reparos e atualizações da habitação. Obviamente, você pode usar um helic para coisas divertidas como um feriado – se tiver disciplina para pagar imediatamente. Provavelmente, um feriado não vale a pena empréstimos de longo prazo.
Se você comprar US $ 50.000 de uma linha de empréstimo em uma casa de US $ 400.000, seu pagamento poderá ser de US $ 395 por mês e uma taxa de juros variável começa em 8,75%. Isto é para um HELOC com um período de 10 anos de empate e 20 anos de pagamento. Parece bom, mas lembre -se, ele se abraça como um crédito de 30 anos. Helocs é o melhor se você emprestar o saldo em um tempo muito mais curto.
