Benzinga e Yahoo Finance LLC podem ganhar comissão ou receita sobre determinados itens por meio dos links abaixo.
Se você está guardando dinheiro agora, há uma boa chance de que ele ainda esteja em uma grande conta poupança bancária, ganhando quase nada.
Não porque você não tenha olhado em volta, mas porque movimentar dinheiro sempre parece que deveria ter um motivo, não apenas um aumento marginal no rendimento.
É aqui que muita gente está: cuida-se do dinheiro de emergência, sem pressa para comprar ações, mas também sem querer ver o dinheiro perder terreno silenciosamente para a inflação.
É aí que um determinado fundo imobiliário começa a fazer sentido. Em vez de ganhar fracções de 1% numa conta poupança tradicional, alguns investidores ganham cerca de 4,0% do rendimento, pagos como dividendos – cerca de 10 vezes a taxa média nacional de poupança, dependendo de onde o seu dinheiro está estacionado.
Não é uma conta poupança e não deveria ser. Esta é uma opção extra de dinheiro que você deseja trabalhar mais, sem pular direto para ações ou comprar um imóvel para alugar.
O fundo é proveniente da Arrival e está estruturado como um fundo de investimento imobiliário privado com foco em moradias isoladas para aluguel.
Em vez de comprar uma única propriedade e lidar com inquilinos, reparações e vagas, os investidores compram ações num conjunto diversificado de casas espalhadas por muitos mercados dos EUA.
Na última atualização, o fundo detinha dezenas de imóveis e ativos líquidos superiores a 20 milhões de dólares, com rendimentos de rendas distribuídos aos investidores através do pagamento regular de dividendos.
A estratégia é intencionalmente monótona na melhor das hipóteses: foco em áreas metropolitanas em crescimento, forte procura dos inquilinos e activos concebidos para gerar fluxo de caixa constante em vez de vantagens especulativas.
Com o tempo, os investidores ganham exposição tanto aos rendimentos de arrendamento como à potencial valorização a longo prazo, sem necessidade de gestão direta.
A matemática por trás do título não é complicada – é apenas chocante quando você a vê definida.
As taxas médias nacionais das contas de poupança ainda oscilam em torno de 0,4% -0,6% APY, dependendo da pesquisa e do momento. Embora existam contas de alto rendimento, as poupanças bancárias diárias da maioria das pessoas ainda estão próximas dessas médias baixas.
Coloque isso junto com um rendimento de dividendos de 4,0% e a comparação ficará clara.
Com US$ 10.000, uma conta poupança típica pode render US$ 40-60 por ano. Com um rendimento de 4%, esses 10.000 dólares poderiam gerar uma receita de dividendos de cerca de 400 dólares por ano, assumindo que os pagamentos permanecem os mesmos.
Essa lacuna, e não o marketing, é o que motiva o assunto aqui.
