VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) está incluída entre 14 ações de valor para comprar com altos rendimentos de dividendos.
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Em 27 de fevereiro, o Deutsche Bank reduziu seu preço-alvo da VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) de US$ 34 para US$ 32. A empresa manteve a classificação Hold nas ações.
Durante a teleconferência de resultados do quarto trimestre de 2025 da empresa, o CEO Edward Pitonic falou sobre a importância do desempenho operacional do inquilino. Ele apontou o The Venetian como um exemplo claro de como o desempenho de uma propriedade pode melhorar com o tempo. Ele disse que o EBITDAR da propriedade cresceu de US$ 487 milhões antes da pandemia para US$ 777 milhões em 2024. Ele explicou que, embora a VICI opere sob arrendamentos tripartidos e não gerencie as operações diárias, a empresa monitora de perto o desempenho.
O presidente John Payne também discutiu diversas parcerias estratégicas formadas ao longo de 2025. Segundo ele, a empresa firmou um acordo de longo prazo com Kane e Aldridge Industries. A VICI também concluiu um empréstimo de curto prazo de US$ 510 milhões com o Red Rock Resorts. Além disso, a Clairvest ingressou como o 14º inquilino da empresa, e a VICI concluiu um acordo de venda e arrendamento de US$ 1,16 bilhão com a Golden Entertainment. Payne disse que esses negócios representaram um total de US$ 2,1 bilhões em capital comprometido até 2025. Ele acrescentou que os negócios tiveram um rendimento inicial médio ponderado de 8,9%, refletindo o foco contínuo da empresa em investimentos disciplinados.
Ele também disse que a empresa se expandiu para o mercado local de Las Vegas durante o ano. Ele descreveu o segmento como atrativo, apoiado por uma demografia positiva e uma procura estável.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) opera como um fundo de investimento imobiliário. A empresa possui e compra destinos de jogos, hotelaria, saúde, entretenimento e lazer, que aluga a operadoras como parte de acordos triplos líquidos de longo prazo.
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