LTC Properties, Inc. (NYSE:LTC) está incluída entre As 10 melhores ações com dividendos mensais para comprar agora
Em 5 de janeiro, a Cantor Fitzgerald reduziu seu preço-alvo da LTC Properties, Inc. (NYSE: LTC) de US$ 37 para US$ 36, mantendo uma classificação neutra. Numa nota de investigação, a empresa afirmou que os REIT dos EUA renderam 2,9% em 2025, atrás do S&P 500. Olhando para o futuro, 2026 poderá ser mais construtivo, apoiado por um cenário macroeconómico em melhoria e por um aumento na atividade de fusões e aquisições. Cantor também apontou a dinâmica estável da oferta e da procura, balanços sólidos e um rendimento de dividendos bem coberto de cerca de 4% como razões pelas quais o sector permanece atraente apesar do recente desempenho inferior.
No final deste mês, em 26 de janeiro, o LTC anunciou uma compra de US$ 108 milhões do Senior Housing Operating Portfolio (SHOP). O acordo abrange um portfólio de três propriedades em Atlanta, Geórgia, com quase 400 unidades de vida independente, de vida assistida e de cuidados de memória. As comunidades estão 92% ocupadas, foram construídas entre 2014 e 2018 e são administradas pela The Arbor Company, uma operadora LTC existente que continuará a administrar as propriedades. A administração disse que a aquisição apoia a estratégia da LTC de combinar imóveis de alta qualidade com operadores experientes para impulsionar o crescimento a longo prazo. Os investimentos do SHOP totalizaram US$ 360 milhões em 2025, com US$ 108 milhões já concluídos no acumulado do ano em 2026. O SHOP agora representa 27% do investimento bruto do LTC no SHOP em maio de 2020, acima de 2026. Em média, no mesmo período, a exposição de enfermagem qualificada caiu para 35% do investimento bruto, abaixo dos 46% no final de 2024.
O diretor de investimentos Dave Boitano disse que o acordo dá o tom para 2026. Ele comentou ainda:
“Com a SHOP agora compreendendo 27% do nosso portfólio imobiliário e um pipeline sólido pela frente, estamos posicionados para expandir rapidamente e converter esse impulso em crescimento sustentado do NOI, continuando a adicionar novas propriedades de maior qualidade e, ao mesmo tempo, aprofundando nosso relacionamento com operadoras de qualidade como a Arbor.”
(NYSE:LTC) é um fundo de investimento imobiliário com foco em imóveis para idosos e ativos de saúde. A empresa investe principalmente através de edifícios SHOP, juntamente com arrendamentos triplex e joint ventures, e possui cerca de 190 propriedades nos Estados Unidos.
Embora reconheçamos o potencial do LTC como um investimento, acreditamos que certas ações de IA oferecem maior potencial de valorização e acarretam menos risco de queda. Se você está procurando uma ação de IA altamente valorizada que também esteja preparada para se beneficiar significativamente das tarifas da era Trump e da tendência offshore, confira nosso relatório gratuito sobre Melhor estoque de IA de curto prazo.
