As vendas de casas aumentaram em Maio, o mais recente sinal de que compradores e vendedores continuam activos no mercado, apesar das elevadas taxas hipotecárias e do fraco sentimento económico.
As vendas de casas existentes aumentaram 3,2% em maio em relação ao ano anterior, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,17 milhões, de acordo com dados divulgados terça-feira pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis. As vendas de casas também aumentaram 3,2% na comparação mês a mês.
Os números de maio são um dos melhores resultados de vendas de casas em três anos. Durante este período, o mercado imobiliário ficou profundamente congelado, causado pelo aumento das taxas hipotecárias e pelos preços elevados.
“Não posso dizer com certeza se as vendas de casas estão realmente a sair de uma recessão porque sabemos que ainda há incerteza” em torno dos preços do petróleo e das taxas hipotecárias, disse Lawrence Yoon, economista-chefe da NAR.
Ano após ano, as vendas aumentaram em todas as partes do país, exceto no Nordeste, onde a oferta permanece severamente limitada.
Os economistas esperavam que a melhoria dos stocks, as taxas hipotecárias ligeiramente mais baixas e o forte crescimento dos salários ajudassem a trazer compradores cautelosos de volta ao mercado este ano.
Embora os números estejam a melhorar – este ano, as vendas de casas estão cerca de 0,7% acima do ritmo do ano passado – permanecem desafios para uma recuperação total do mercado imobiliário.
As taxas hipotecárias, embora inferiores às do ano passado, foram retidas em cerca de 6,5% devido aos choques da guerra no Irão. E embora o mercado de trabalho esteja estagnado, o crescimento dos salários caiu abaixo da inflação, tornando mais difícil para os compradores comprarem uma casa.
As vendas provavelmente aumentarão se as taxas de hipotecas voltarem a 6%, disse Yoon. Mas isso não é um dado adquirido, uma vez que os riscos de inflação e de preços do petróleo permanecem.
“Teremos que esperar para ver”, disse Yoon.
Clara Boston é repórter sênior do Yahoo Finance, cobrindo habitação, hipotecas e seguros residenciais.
Inscreva-se no boletim informativo Cuide do seu dinheiro
Clique aqui para obter as últimas notícias sobre finanças pessoais para ajudá-lo a investir, saldar dívidas, comprar uma casa, se aposentar e muito mais
Leia as últimas notícias financeiras e de negócios do Yahoo Finance
